El precio de la vivienda en España se incrementó el 15,89% en el primer trimestre de 2006 respecto al mismo periodo de 2005, impulsado por los precios de la vivienda usada, que ascendieron el 18,96%, según datos facilitados por el Colegio de Registradores de España.

El estudio, realizado teniendo en cuenta el valor declarado de los bienes inmuebles de las operaciones inscritas por los registradores españoles, indica que el precio de la vivienda nueva se incrementó el 12,05% durante los tres primeros meses del año.

Aragón, donde más subieron los precios

Por Comunidades Autónomas, la que más incrementó sus precios fue Aragón (el 29,8%), seguida de La Rioja (el 26,8%), Cataluña (el 23,9%) y Castilla-La Mancha (el 21,6%).

Madrid, una de las que mayores tasas ha registrado años atrás, incrementó el precio de la vivienda en el 7,22%. A lo largo de 2005, el precio de la vivienda mantuvo una tendencia de subida del 15,71%, lo que, según los registradores, supone que el precio de la vivienda se ha estabilizado en incrementos superiores al 15% desde mediados del año 1997.

El precio medio declarado de la vivienda se situó, entre enero y marzo de este año, en los 1.916 euros por metro cuadrado.

La vivienda nueva se situó en los 1.919,75 euros por metro cuadrado y la usada ascendió hasta los 1.913,05 euros por metro cuadrado. Según explicó el director del Servicio de Coordinación de Registros Mercantiles del Colegio de Registradores, Mariano Alvarez, el precio de la vivienda usada ha evolucionado en lo que ha transcurrido de 2006 hasta alcanzar cantidades muy cercanas a la nueva.

Créditos a 26 años

Según el Colegio de Registradores de España, la duración media de los créditos hipotecarios para vivienda ha aumentado en el primer trimestre del año hasta situarse en 26 años y 3 meses, periodo que contrasta con el del último trimestre de 2005 que quedó fijado en 25 años y 9 meses.

La cuota hipotecaria media para un plazo de contratación fijo de 20 años se situó en 789,23 euros frente a los 749,6 del último trimestre de 2005.