El número de viviendas que se vendieron en Andalucía en el conjunto de 2011 cayó un 24,7 por ciento en Andalucía en relación con el conjunto de 2010, hasta las 67.018 viviendas entre enero y diciembre, según las estadísticas de transacciones inmobiliarias del Ministerio de Fomento.

Según dichas estadísticas, consultadas por Europa Press, en el cuarto trimestre de 2011 alcanzó un total de 19.510 transacciones, lo que representa una caída del 28,3 por ciento respecto al cuarto trimestre de 2010, un descenso menos pronunciado que la tendencia nacional, donde el número de viviendas vendidas durante el cuarto trimestre se situó en 105.560 viviendas que se compraron y vendieron entre octubre y diciembre de 2011, lo que supone un retroceso del 30 por ciento si se comparan con los mismos meses de 2010.

A nivel nacional, la compraventa de viviendas descendió un 29,3 por ciento durante todo el pasado año, cuando se transaccionaron 347.305 pisos, lo que además supone el dato mínimo anual desde al menos 2004.

En relación con el tercer trimestre de 2011, la venta de viviendas en Andalucía aumentó un 32 por ciento en el cuarto trimestre.

Según datos del Ministerio recogidos por Europa Press, las transacciones inmobiliarias en vivienda libre descendieron un 26 por ciento hasta las 58.735 operaciones en todo el año 2011, mientras que las transacciones en las viviendas protegidas descendieron un 14,1 por ciento hasta las 8.283 operaciones.

En cuanto a la vivienda nueva, en el conjunto de 2011 las ventas descendieron un 34,2 por ciento hasta las 23.198 viviendas, mientras que en el caso de la vivienda de segunda mano, se registraron 43.820 operaciones, un 18,4 por ciento menos que en 2010.

Datos por provincias

Por provincias, en Málaga se registraron 17.377 transacciones en todo el año 2011, un 23 por ciento menos que en 2010; en Sevilla se alcanzaron las 12.969 transacciones, un 26,3 por ciento menos; en Cádiz se registraron 8.745 transacciones, un 25,7 por ciento menos que en todo 2010; en Granada se registraron 7.640 transacciones, un 24,8 por ciento menos que en 2010; en Almería se registraron 6.920 transacciones, un 25,4 por ciento menos en relación con el año anterior.

En el resto de provincias se registraron también descensos, como en Huelva, con un descenso del 22,6 por ciento hasta las 4.891 transacciones; en Córdoba se registraron 4.543 transacciones, un 27,4 por ciento menos que en 2010; y en Jaén se registraron 3.933 operaciones, un 22,2 por ciento menos.

Datos nacionales

A nivel nacional, la compraventa de viviendas descendió un 29,3 por ciento durante el pasado año, cuando se transaccionaron 347.305 pisos, lo que además supone el dato mínimo anual desde al menos 2004.

El número de viviendas vendidas el pasado año constituye alrededor de una tercera parte (el 36 por ciento) del máximo histórico de 955.186 compraventas contabilizado en 2006, en pleno 'boom' del sector.

Las operaciones de compra y venta de pisos retornaron así a la senda de los descensos, tras el leve repunte del seis por ciento que se anotaron en 2010. Pese a ello, las transacciones de vivienda acumulan una caída del 63,6 por ciento desde el récord alcanzado en 2006.

El pasado año cerró con descensos pese al incremento del 38 por ciento que la compraventa de pisos registró en el último trimestre en comparación con los tres meses inmediatamente anteriores.

No obstante, las 105.560 viviendas que se compraron y vendieron entre octubre y diciembre de 2011 suponen un retroceso del 30 por ciento si se comparan con los mismos meses de 2010, si bien Fomento apunta a que en el último trimestre de ese año "se produjo un ascenso notable de las transacciones por la supresión de la desgravación fiscal".

Por comunidades, en 2011 Andalucía, la Comunidad Valenciana, Madrid y Cataluña coparon más de la mitad (el 60 por ciento) del total de viviendas compradas y vendidas el pasado año.

En concreto, en Andalucía se transaccionaron 67.018 pisos, en Valencia 48.026 viviendas, en Madrid 45.020 y en Cataluña, 44.961 unidades.