Todos los datos del mercado inmobiliario hablan de caídas. Unos se vinculan a otros. De modo que si no se venden viviendas, pocas se construyen. El último dato respecto a las casas finalizadas en España, del Ministerio de Fomento, habla de un descenso de casi el 35%.

Concretamente, entre enero y noviembre de 2011 se terminó la construcción de 155.632 viviendas, lo que supone un descenso del 34,6% en comparación con el mismo periodo del año anterior (237.986).

Las viviendas terminadas mantuvieron en 2011 la tendencia a la baja de los últimos años. Ya en 2010 se levantaron 257.443 viviendas, un 33% menos que en 2009. Los casas terminadas en España suman tres años consecutivos de descensos. Desde el máximo anotado en 2007, con 641.419 pisos finalizados, el mercado ha bajado un 60%.

Según datos de Fomento, del total de pisos terminados, el 98,2% (152.842) correspondieron a promotores privados y el 1,8% (2.790) a las administraciones públicas. Con respecto a los mismos meses de 2010, la construcción de pisos de promotores privados bajó un 34,3%, y los de las administraciones públicas cayeron un 46,9%.

Entre la iniciativa privada, 104.707 correspondieron a sociedades mercantiles, con un descenso interanual del 41,4%; 34.324 a personas físicas y comunidades de propietarios (-15,5%), y 7.869 a cooperativas (-4,2%). Además, hay 5.942 visados de fin de obras de otro tipo de promotor privado.

Por otra parte, el valor de liquidación de la ejecución material de las obras se redujo un 24,1%, hasta los 16.457,6 millones de euros.