El Gobierno de Canarias captó durante el año 2011 un total de 3.555 viviendas del mercado libre para alquilar a través del programa de la Bolsa de Vivienda Joven y Vacía, lo que hace que en la actualidad cuente con casi 12.000 inmuebles de los que 1.202 están disponibles para ser alquilados y el resto mantienen un contrato en vigor.

Desde su creación, el programa de Vivienda Joven y Vacía ha alojado a 56.566 jóvenes, 29.959 firmaron la Hipoteca Joven Canaria y 26.607 alquilaron una vivienda. Durante el año pasado se concedieron 166.377.173,30 euros en préstamos a través de la Hipoteca Joven, un 10,1 por ciento sobre el total de hipotecas firmadas en Canarias en 2011

La consejera de Cultura, Deportes, Política Social y Vivienda, Inés Rojas, ha destacado "la gran actividad y eficacia de este programa, que está permitiendo dinamizar el mercado inmobiliario en las islas al mismo tiempo que oferta una solución a uno de los colectivos con más dificultades para acceder a la vivienda como es la juventud"

La Bolsa de Vivienda Joven y Vacía, integrada en el Plan de Vivienda de Canarias, ha facilitado el alojamiento a cerca de 56.566 jóvenes desde su implantación en las islas hasta el mes de diciembre de 2011.

El programa de alquiler, creado en julio de 1998, permitió que un total de 26.607 alquilaran una vivienda, de los que 3.088 lo hicieron en 2011. El perfil de los inquilinos durante el año pasado fue el de un joven de 30 años, con ingresos medios de 931,20 euros/mes, predomina un 49 por ciento con estudios medios y un 25 por ciento con estudios superiores, un 38 por ciento con contrato laboral indefinido y un 21 por ciento eventuales.

Las características de las viviendas alquiladas fueron de media de 2,2 habitaciones, superficie media de 66,40 m2 útiles. En cuanto a los precios, la renta media de las viviendas alquiladas mediante la Bolsa en el año 2011 fue de 409,70 euros/mes, lo que significó un descenso de un 2,4 por ciento de los precios respecto al año anterior.

"El alquiler —resaltó Rojas— tiene muchas ventajas tanto para los jóvenes, que suelen tener menos recursos cuando deciden emanciparse, como para movilizar las viviendas vacías y contribuir a la sostenibilidad del territorio".

Hipoteca joven canaria

En cuanto al producto hipotecario del Gobierno de Canarias, la Hipoteca Joven Canaria acumula desde su creación en 2001 a un total de 29.959 propietarios, 2.106 entre enero y diciembre de 2011.

El perfil de las personas que compraron una vivienda el pasado año fue el de un joven de 31 años, 52 por ciento hombres y 48 por ciento mujeres, un 45 por ciento con estudios medios y un 36 por ciento con estudios superiores, un 60 por ciento con contrato laboral indefinido y un 16 por ciento eventuales.

El importe total de los préstamos hipotecarios concedidos mediante Hipoteca Joven fue el año pasado de 166.377.173,30 euros, un 10,1 por ciento sobre el total de hipotecas firmas en Canarias en 2011. Las características de las viviendas vendidas fueron de 2,6 habitaciones y superficie media de 85,40 m2 útiles de media.

Rojas ha resaltado la confianza que año tras año depositan en este programa tanto la juventud, la principal beneficiaria, como los propietarios y las entidades financieras que colaboran con el Gobierno de Canarias, y ha asegurado que con la Hipoteca Joven Canaria "la juventud se está ahorrando entre 10.000 y 30.000 euros en la compra, dependiendo de la entidad bancaria".

La responsable de Vivienda ha hecho hincapié en la voluntad del Gobierno por favorecer la emancipación juvenil y ha detallado que durante los dos primeros años de ejecución del Plan de Vivienda de Canarias 2009-2012 se han realizado un total de 12.925 actuaciones en materia de vivienda joven.

El programa de la Bolsa del Gobierno de Canarias cuenta con más de 20 oficinas distribuidas por todas las islas, que ofrecen asesoramiento además de gestionar y tramitar el acceso a la vivienda a la juventud canaria de 18 a 35 años.