La compraventa de viviendas ha caído en Galicia un 28,52% en octubre en relación con el mismo mes de 2010, hasta las 1.005 operaciones, según los datos que publica este martes el Instituto Nacional de Estadística (INE). El descenso es de un 18,76% respecto a septiembre, cuando se contabilizaron 1.237 compraventas.

En el conjunto del Estado, la compraventa de viviendas cayó un 18%, hasta un total de 22.482 operaciones, siendo ésta la cifra más baja de toda la serie histórica, que arranca en 2007, pero, pese a ello, moderando su caída en el décimo mes del año respecto al descenso registrado en septiembre, que fue del 28%.

En octubre, la Comunidad gallega registró un total de 2.207 transmisiones de viviendas, de las que 1.005 fueron mediante compraventa, 19 por donación, 24 a través de permuta, 369 herencias y 790 en la categoría de otros.

Según el régimen, experimentó una mayor reducción en términos interanuales la vivienda protegida, hasta las 66 compraventas (-34,65%) que la vivienda libre, que alcanzó las 939 operaciones (-28,06%). También en términos intermensuales, la caída es mayor en el apartado de vivienda protegida (-27,47%) que en el de vivienda libre (-18,06%).

En cuanto al estado de las viviendas, las nuevas se situaron en las 656 compraventas en octubre, un 24,16% menos que en igual periodo de 2010 y un 18,1% menos que en septiembre de este año. Por su parte, la vivienda usada contabilizó 349 operaciones, lo que representa un 35,49% menos que en octubre de 2010 y un 19,95% menos que en el pasado septiembre.

Por provincias, A Coruña fue la que registró un mayor número de compraventas de viviendas en octubre, con 473; seguida por Pontevedra (310), Ourense (130) y Lugo (92).

El total de fincas transmitidas inscritas en los registros en la Comunidad Autónoma fue de 7.700, lo que supone 332 transmisiones por cada 100.000 habitantes.

Las compraventas del total de fincas registradas alcanzaron las 2.921 operaciones (126 por cada 100.000 habitantes) y las de viviendas registradas, por último, llegaron hasta las 1.005 (43 operaciones por cada 100.000 habitantes).

Por comunidades

En el décimo mes del año, el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes fue mayor en las comunidades autónomas de Castilla y León (582) y La Rioja (538).

Las comunidades con mayor número de compraventas de fincas registradas por cada 100.000 habitantes fueron también La Rioja (212) y Castilla y León (213).

Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las comunidades autónomas con el mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes fueron Cantabria (84) y La Rioja (83).

En octubre, el 59,9% de las compraventas de viviendas se registraron en las comunidades de Andalucía (4.358 transacciones), Comunidad Valenciana (3.185), Comunidad de Madrid (2.942) y Cataluña (2.981).

Conjunto de españa

En el conjunto estatal, con el retroceso de noviembre, las compraventas de viviendas suman ya ocho meses consecutivos de caídas interanuales, ya que en septiembre bajaron un 28,2%, en agosto cayeron un 38%, en julio descendieron un 34,8%, en junio retrocedieron un 22,9%; en mayo, un 18,3%; en abril, un 29,7%, y en marzo, un 11,9%.

Dichos descensos se producen después de haber iniciado el año con tasas positivas, al haber registrado un aumento del 10,5% en febrero y del 19,6% en enero, mes en el que se rompió la senda negativa que el indicador había experimentado en los cuatro últimos meses del pasado año.

En tasa intermensual (octubre sobre septiembre), la compraventa de viviendas experimentó un retroceso del 13,1%, frente a la caída mensual del 4,3% que registró en septiembre.

De las 22.482 operaciones de compraventa de viviendas registradas en octubre, el 88,1% fueron sobre vivienda libre y el 11,9% sobre vivienda protegida.

En concreto, las transacciones por compraventa de viviendas libres cayeron un 17,3% respecto a octubre de 2010, hasta sumar 19.801 operaciones, y las de protegidas descendieron un 23%, con 2.681 transacciones.

Las ventas de pisos nuevos y usados caen más de un 17%

La compraventa de viviendas nuevas cayó en octubre un 17,3% en tasa interanual, hasta 11.050 transacciones, mientras que la de viviendas usadas retrocedió un 18,7%, con 11.432 operaciones en el décimo mes del año 2011. Del total de operaciones del mes, el 49,2% de las viviendas transmitidas por compraventa en octubre fueron nuevas y el 50,8% usadas.

En octubre, el número total de fincas transmitidas (rústicas y urbanas) alcanzó las 121.283, cifra un 5,7% inferior a la del mismo mes de 2010 y un 1,4% por debajo de la del mes de septiembre.

De esa cantidad, 51.357 fincas se transmitieron por compraventa (-12,8% en tasa interanual); 27.773 por herencia (-2,3%); 4.418 por donación (-12%) y 759 por permuta (-30,2%).