La compraventa de vivienda en Baleares se situó en 503 unidades durante el mes de octubre, lo que supone un descenso respecto del 18,2% con respecto al mismo periodo del año anterior (cuando se produjeron un total de 615 transacciones), según los datos difundidos este martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con este balance, Baleares presenta una tasa de 57 compraventas de vivienda registradas en octubre por cada 100.000 habitantes, por debajo de la media nacional que presenta un promedio de 60 transacciones inmobiliarias por cada 100.000 habitantes.

Por otro lado, en Baleares se han transmitido en el mes de octubre un total de 2.850 fincas, lo que supone una caída del 12,3% con respecto a 2010. De esa cantidad, 1.153 eran viviendas transmitidas (compraventa, donación, herencia*), lo que equivale a una reducción del 6,8%.

En las islas también se han dato un total de 1.105 compraventas de fincas en la comunidad, lo que equivale a una tasa de 125 operaciones por cada 100.000 habitantes, de nuevo por debajo de la media nacional (cifrada en 136).

Cae la compraventa en españa

A nivel nacional, la compraventa de viviendas cayó un 18% en octubre respecto al mismo mes del año anterior, hasta un total de 22.482 operaciones, siendo ésta la cifra más baja de toda la serie histórica, que arranca en 2007.

Pese a ello, las operaciones de compraventa de viviendas moderaron su caída en el décimo mes del año respecto al descenso registrado en septiembre, que fue del 28%.

Con el retroceso de noviembre, las compraventas de viviendas suman ya ocho meses consecutivos de caídas interanuales, ya que en septiembre bajaron un 28,2%, en agosto cayeron un 38%, en julio descendieron un 34,8%, en junio retrocedieron un 22,9%; en mayo, un 18,3%; en abril, un 29,7%, y en marzo, un 11,9%.

Dichos descensos se producen después de haber iniciado el año con tasas positivas, al haber registrado un aumento del 10,5% en febrero y del 19,6% en enero, mes en el que se rompió la senda negativa que el indicador había experimentado en los cuatro últimos meses del pasado año.

En tasa intermensual (octubre sobre septiembre), la compraventa de viviendas experimentó un retroceso del 13,1%, frente a la caída mensual del 4,3% que registró en septiembre.

De las 22.482 operaciones de compraventa de viviendas registradas en octubre, el 88,1% fueron sobre vivienda libre y el 11,9% sobre vivienda protegida.

En concreto, las transacciones por compraventa de viviendas libres cayeron un 17,3% respecto a octubre de 2010, hasta sumar 19.801 operaciones, y las de protegidas descendieron un 23%, con 2.681 transacciones.

Las ventas de pisos nuevos y usados caen más de un 17%.

La compraventa de viviendas nuevas cayó en octubre un 17,3% en tasa interanual, hasta 11.050 transacciones, mientras que la de viviendas usadas retrocedió un 18,7%, con 11.432 operaciones en el décimo mes del año 2011. Del total de operaciones del mes, el 49,2% de las viviendas transmitidas por compraventa en octubre fueron nuevas y el 50,8% usadas.