El Departamento de Vivienda del Gobierno vasco ha recibido 2.215 solicitudes para adquirir la plena titularidad de las viviendas, locales y anejos en derecho de superficie, lo que supone que el 33,86 por ciento de los propietarios ha presentado solicitud para acceder a la propiedad del suelo, una respuesta que el Departamento ha calificado de "muy buena".

El Ejecutivo vasco ha explicado en un comunicado que, del total de las peticiones de acceso a la plena titularidad del suelo, 490 se han contabilizado en Álava, 940 en Bizkaia y 785 en Gipuzkoa. De esas solicitudes presentadas, 1.834 cumplen todos los requisitos y han sido aceptadas por el Departamento, por lo que el Gobierno calcula recaudar unos 20 millones de euros que destinará a impulsar el alquiler protegido.

Esta segunda operación, promovida por el Departamento de Vivienda, y que se inició el 1 de junio y finalizó el 31 de julio, estaba destinada a un total de 6.541 inmuebles, 1.826 de ellos en Álava, 2.670 en Bizkaia y 2.045 en Gipuzkoa, en su mayoría construidos después de 2003 y que ya disponían de calificación permanente.

El Gobierno vasco ha informado de que, para poder acceder a la plena propiedad, se establecieron unos límites de ingresos, fijados en 25.000 euros para el caso de viviendas de protección oficial de régimen especial o viviendas sociales y en 39.000 para las viviendas de régimen general.

Expectativas superadas

La respuesta obtenida "ha superado las expectativas" del Departamento de Vivienda, que ha manifestado que tanto la primera operación como esta segunda han obtenido "una excelente acogida" por parte de los propietarios titulares de vivienda protegida, "más teniendo en cuenta la situación económica actual, por todo lo cual, la iniciativa ha sido un éxito".

El Gobierno vasco ha señalado que las personas que hayan materializado la compra del suelo han adquirido la plena propiedad de su vivienda o anejo, con lo cual no deberán devolver el inmueble a la Administración al cabo de 75 años ni éste irá devaluándose progresivamente a medida que se acerque esa fecha.

Asimismo, ha explicado que el valor del suelo se ha obtenido tras calcular el valor total del edificio y aplicándole un porcentaje del 10 por ciento en concepto de repercusión de suelo, y el precio final a pagar se ha asignado en función de las cuotas de propiedad horizontal al que se ha aplicado el IVA.

El Ejecutivo vasco ha ofrecido financiación a largo plazo y bajo interés para cubrir el cien por cien de la operación y los gastos de tramitación a todos aquellos que han querido adquirir el suelo. La posibilidad de abrir este proceso fue una de las acciones consensuadas en el Pacto Social por la Vivienda suscrito por 79 entidades sociales y económicas.

En la primera operación llevada a cabo a lo largo de 2010 y destinada a las viviendas anteriores a 2003 que no contaban con la calificación permanente, el Departamento recibió 3.621 solicitudes de compra sobre un total de 13.193 posibles, es decir, el 27 por ciento, aunque finalmente se materializaron 1.759. El Departamento recaudó con esa operación 17,1 millones de euros.