El precio de los pisos va a seguir bajando. La situación de crisis y las bajas cifras de venta obligarán a quienes quieran vender a bajar más el precio, los primeros (por el volumen de viviendas que acaparan) los bancos. ¿Cuánto bajarán? Esa esa la duda.

El consejero delegado de BBVA, Ángel Cano, ha estimado que el precio de la vivienda en España caerá de media entre un 5% y un 10% más en los próximos 18 o 24 meses de forma "muy heterogénea".

En este sentido, ha añadido que en algunas zonas no va a haber casi caída de precios de los inmuebles, mientras que en otras se llegará al rango más alto de la horquilla.

No obstante, advirtió de que el precio de la vivienda en España es "muy heterogéneo", y que en muchas zonas "no vamos a ver caídas", mientras que en otras se aproximará al 10%.

Menos concreto, el consejero delegado del Santander, Alfredo Sáenz, no cree que "los precios de la vivienda vayan a sufrir una corrección muy fuerte desde los niveles actuales".

Pero la bajada del 10% que pronostica el BBVA les parece poco a muchos expertos del sector. Ya vimos como la Comisión Europea recordaba que los precios de la vivienda subieron un 155% con el 'boom' y solo han bajado un 22% con la crisis.

El catedrático de derecho financiero y tributario de la Universidad de Cantabria, Juan Enrique Varona, considera que el precio de la vivienda no ha bajado lo suficiente y que tiene que descender hasta un 35% respecto a los máximos de 2007, ya que solo han caído entre un 15% y un 20%, lo que no se corresponde con la bajada de la demanda.

Cree Varona que los precios "no han bajado lo que correspondería" según la oferta y demanda. Estima que en la actualidad la demanda es muy baja y la oferta desmedida y que "aún no se sabe exactamente cuál sería el valor de mercado de las viviendas".