El precio de la vivienda libre en Baleares ha descendido un 4,4% en el tercer trimestre del año con relación al mismo periodo del año pasado, hasta situarse en una tasa de 1.965 euros por metro cuadrado, y experimenta una caída inferior a la media nacional, según los datos difundidos este martes por el Ministerio de Fomento.

Los datos del departamento que dirige José Blanco estiman que también se ha producido un descenso del 2,1% en el valor de la vivienda libre con respecto al trimestre anterior.

Con ello, el índice general de precios de la vivienda en Baleares ha experimentado un descenso del 4,3% con respecto a 2010 y también del 2,1% con respecto al segundo trimestre del año.

En lo que se refiere a la vivienda nueva, la tasa en Baleares es de 2.262 euros por metro cuadrado en el tercer periodo del año, lo que revela una caída del 1,6% con respecto al mismo periodo del año pasado y una bajada del 0,1% en relación al trimestre anterior.

Mientras, la vivienda libre con más de dos años de antigüedad presenta una media de 1.867 euros por metro cuadrado, lo que supone un descenso del 4,6% con respecto al año pasado. También se ha detectado una caída del 2,3% en relación al segundo trimestre de 2011.

Frente a esta tendencia, el precio de la vivienda de protección oficial ha crecido un 4% interanual con una tasa de 1.249 euros por metro cuadrado. El valor de este tipo de inmueble también ha aumentado un 2,3% con respecto al trimestre anterior.

Además, se ha realizado durante el tercer trimestre del año un total de 2.391 tasaciones, lo que representa un descenso del 2,4 con respecto al mismo periodo del año anterior.

Datos a nivel nacional

En el conjunto del país, el índice general de precios de vivienda registró en el tercer trimestre de 2011 un descenso interanual del 5,5% y una caída del 1,3% respecto al trimestre anterior.

En el tercer trimestre, el precio del metro cuadrado de la vivienda libre en España se situó en 1.729,3 euros, lo que representa un descenso interanual del 5,6% y una caída trimestral del 1,3%.

De esta forma, el precio medio por metro cuadrado de la vivienda libre ha descendido un 17,7% en términos nominales desde su nivel máximo alcanzado en el primer trimestre de 2008.

Por comunidades autónomas, las mayores caídas en tasa interanual se registraron en Aragón (-8,6%), Comunidad de Madrid (-8,5%), Región de Murcia (-8,3%), Navarra y La Rioja (-7,5%). En el lado opuesto se situaron Extremadura, con un aumento del 1%, seguida de Ceuta y Melilla (-0,3%), País Vasco (-0,8%), Asturias (-1,3%) y Cantabria (-1,4%).