El precio del suelo urbano, que supone entre el 40 y el 60 por ciento del precio final de las viviendas, descendió en Andalucía un 5,4 por ciento en el segundo trimestre de 2011 hasta los 199,1 euros por metro cuadrado, según datos del Ministerio de Vivienda, que apuntaron que esta caída se contrapone al incremento nacional, donde el precio del suelo urbano aumentó un 1,5 por ciento hasta 213,9 euros por metro cuadrado.

Por provincias, Almería, Granada y Málaga, con bajadas del -27,4, -22,3 por ciento y -21,3 por ciento, respectivamente, fueron las que registraron un mayor descenso en el precio del suelo, hasta alcanzar los 188,9, 161,7 y 250,7 euros por metro cuadrado, respectivamente.

Las siguen Cádiz, con un descenso del -8,9 por ciento hasta los 219,2 euros por metro cuadrado; Sevilla, con un descenso del -6,1 por ciento hasta 196,2 euros; y Jaén, con una bajada del -6,1 por ciento hasta los 149,4 euros por metro cuadrado.

En el resto de provincias el precio del suelo se ha incrementado, en concreto en Córdoba, con un incremento del 30,2 por ciento hasta los 159,3 euros por metro cuadrado; y Huelva, con un incremento del 18 por ciento hasta los 255,3 euros por metro cuadrado.

Datos nacionales

A nivel nacional, el precio del metro cuadrado de suelo urbano se situó en el segundo trimestre de 2011 en 213,9 euros, lo que representa un incremento interanual del 1,5 por ciento, muy por debajo del repunte del 3,7 por ciento del primer trimestre, según los datos del Ministerio de Fomento.

Frente al primer trimestre, el precio del suelo urbano experimentó un aumento más modesto, del 0,7 por ciento, incremento que contrasta con el descenso del 6,7 por ciento que registró en el primer trimestre respecto a los últimos tres meses de 2010.