La compraventa de viviendas se ha desplomado un 62,5% en julio en Galicia, en relación al mismo mes del año pasado, al formalizarse un total de 1.039 operaciones, de acuerdo con la información publicada por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En toda España, la compraventa de viviendas cayó un 34,8% en el mismo periodo, hasta las 28.391 operaciones, arrastrada por el descenso de las transacciones en la vivienda libre, que bajaron un 35,5%.

En Galicia, la mayor bajada fue también la de la vivienda libre, con un 63,27%, hasta las 969 operaciones. Por su parte, las operaciones sobre vivienda protegida se redujeron un 46,97%, hasta las 70 transacciones.

Según el estado de los inmuebles, 653 operaciones fueron sobre vivienda nueva, un 63,19% menos que hace un año, y 386 sobre vivienda usada, un 61,24% de descenso.

En total, se transmitieron 2.301 viviendas en julio, lo que supone un 47,72% menos que en el mismo mes de 2010. La mayor parte de las mismas, 1.039 cambiaron de manos mediante la compraventa; mientras que 30 lo hicieron por donación (un 26,83% menos); 36 por permuta (un 57,65% menos); 374 por herencia (un 19,22% menos) y 822 por otros métodos (un 21,11% menos).

El total de fincas urbanas transmitidas en el séptimo mes del año se redujo un 45,17%, hasta las 4.709 operaciones, de las que 2.182 correspondieron a compraventas, que cayeron un 60,78%. En cuanto a las fincas rústicas, cambiaron de propietario 2.461, un 41,92% más que doce meses antes.

Sumadas rústicas y urbanas, en Galicia se transmitieron un total de 7.170 fincas, según consta en los registros, lo que supone 310 por cada 100.000 habitantes. Además, las compraventas de viviendas alcanzaron las 45 por cada 100.000 habitantes.

De esta forma, las operaciones de compraventa de viviendas profundizan su caída en el séptimo mes del año en España y descienden por quinto mes consecutivo, ya que en junio retrocedieron un 22,9%, en mayo, un 18,3%, en abril, un 29,7% y en marzo, un 11,9%.

Dichos descensos se producen después de haber iniciado el año con tasas positivas, al haber registrado un aumento del 10,5% en febrero y del 19,6% en enero, mes en el que se rompió la senda negativa que el indicador había experimentado en los cuatro últimos meses del pasado año.

En tasa intermensual (julio sobre junio), la compraventa de viviendas experimentó un retroceso del 0,8%.

De las 28.391 operaciones de compraventa de viviendas registradas en julio, el 87,5% fueron sobre vivienda libre y el 12,5% sobre vivienda protegida.

En concreto, las transacciones por compraventa de viviendas libres cayeron un 35,5% respecto a julio de 2010, hasta sumar 24.831 operaciones, y las de protegidas descendieron un 29,6%, con 3.560 transacciones.

Las ventas de segunda mano caen un 30%.

La compraventa de viviendas de segunda mano cayó en julio un 29,5% en tasa interanual, hasta 14.827 transacciones, mientras que la de viviendas nuevas retrocedió un 39,8%, con 13.564 operaciones en el séptimo mes del año 2011. Del total de operaciones, el 52,2% de las viviendas transmitidas por compraventa en julio fueron usadas y el 47,8% nuevas.

En el séptimo mes del año, el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes fue mayor en las comunidades autónomas de Castilla-La Mancha (589) y Aragón (583).

Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las comunidades autónomas con el mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes fueron Cantabria (255) y Castilla-La Mancha (219).

En julio, el 62,5% de las compraventas de viviendas se registraron en cuatro comunidades: Andalucía, Comunidad Valenciana, Comunidad de Madrid y Cataluña.