La compraventa de vieviendas subió en Cantabria un 45,9% en el segundo trimestre del año en comparación con los tres primeros meses de 2011. Este aumento, el más pronunciado del país, es más del doble que el registrado a nivel nacional, el 21,9%, según datos del Ministerio de Fomento.

Según dichos datos, consultados por Europa Press, en total, en el segundo trimestre de este año se han vendido en la comunidad autónoma 1.699 viviendas, lo que en cifras absolutas suponen 535 más que en los tres primeros meses de 2011.

Sin embargo, en comparación con el segundo trimestre del año pasado, la venta de viviendas ha bajado en Cantabria un 43,2% (-1.296 viviendas) ya que entonces se vendieron 2.995.

Del total de viviendas que han sido objeto de compraventa en el primer trimestre de este año en Cantabria, 1.496 han sido de vivienda libre, cuyas transacciones han aumentado un 46,3% respecto al primer trimestre (+474 viviendas), y han descendido un 43,7% (-1.165) en relación al año anterior.

Dentro de las transacciones inmobiliarias de vivienda libre, 769 han sido de vivienda nueva, con un incremento del 41,3% respecto al trimestre anterior (+225) y un descenso del 53,1% (-873) en relación a 2010, y 727 corresponden a viviendas de segunda mano con un incremento trimestral del 52% (+249) y un descenso anual del 28,6% (-292).

En cuanto a la vivienda protegida, el número de transacciones inmobiliarias registradas en la comunidad autónoma el segundo trimestre de este año ha sido de 203, un 43% más que el trimestre anterior (+61), aunque un 39,2% menos (-131) que en igual periodo del año anterior.

Datos nacionales y por cc.AA

A nivel nacional, el número de viviendas vendidas durante el segundo trimestre del año en el conjunto del país se situó en las 90.746 casas, lo que supone un 40,8% menos que en el mismo periodo de 2010, si bien arroja un aumento del 21,9% respecto las contabilizadas entre enero y marzo de 2011.

El departamento que dirige José Blanco atribuye el descenso al aumento del IVA que entró en vigor en julio de 2010, que "pudo haber causado que un mayor número de compraventas de viviendas se concentrasen entre los meses de mayo y junio del pasado año".

En total, en el último año (julio 2010-junio 2011) se vendieron en España 396.245 pisos. Además, de por la subida del IVA, este mercado se vio afectado por la desaparición el pasado mes de enero de la desgravación por compraventa de viviendas para las rentas superiores a 24.000 euros.

En cuanto a los datos del segundo trimestre, las transacciones de pisos realizadas por extranjeros residentes en España crecieron un 22,9%, hasta sumar 8.514 unidades.

Por tipos de vivienda, la nueva representó el 33,7% del total de las transacciones, con lo que siguió así perdiendo peso respecto a la usada, que ya acapara dos tercios del total de compraventas.

Por comunidades autónomas, la compraventa de pisos subió en todas las comunidades en comparación con el primer trimestre del año, con la excepción de Galicia, donde desciende un 1,32%, y Navarra (-15,74%). Del lado de las subidas, las más pronunciadas se registran en Cantabria (+45,9%), Cataluña (+39,2%), La Rioja (+36,2%) y Aragón (+33,9%).

Las transacciones de viviendas subieron en 45 provincias en el segundo trimestre del año en comparación con el periodo enero-marzo, de las que Burgos, Soria, Zaragoza, Cantabria y Barcelona contabilizaron subidas del 40%. En cuanto a las caídas, Segovia, Lugo, Navarra y Guipúzcoa presentaron descensos superiores al 10%.