El precio de la vivienda de segunda mano "resta" y sigue. Según datos del mes de agosto del índice inmobiliario de fotocasa.es, el precio medio de la vivienda usada se sitúa en 2.160 euros por metro cuadrado (€/m2), lo que supone un descenso del 0,9% respecto al precio del mes de julio.

Si se analiza la evolución de precios en lo que llevamos de año, se constata una caída acumulada del 4,2%, mientras que si se analizan los últimos doce meses (la variación interanual calculada de agosto de 2010 a agosto de 2011), la caída acumulada es del 6,1%.

El precio de la vivienda de segunda mano en España registró su máximo histórico en abril de 2007, fecha en que alcanzó un valor medio de 2.952 €/m2. Desde entonces ha acumulado una caída de un 26,8%.

Por Comunidades Autónomas, en agosto el precio de los pisos usados bajó en todas salvo en Baleares (sube un 0,4%). La mayoría bajan con caídas inferiores al 1% en el mes de agosto. Se trata de once comunidades: Comunidad Valenciana (0,1%), Asturias (0,2%), País Vasco (0,3%), Cantabria y Galicia (ambas con 0,5%), Andalucía (0,6%), Canarias y Madrid (las dos con 0,7%), Cataluña (0,8%) y, Aragón y Navarra (ambas con descensos del 0,9%).

Le siguen con bajadas superiores al 1% cinco comunidades: Castilla y León y La Rioja (1,2%), Murcia (2%), Extremadura (3,6%) y Castilla-La Mancha (6,6%).

Las regiones con el precio de la vivienda en venta más caro siguen siendo País Vasco (3.632 €/m2), Madrid (2.866 €/m2) y Cataluña (2.807 €/m2). Las más baratas son Extremadura (1.478 €/m2), Castilla-La Mancha (1.494 €/m2) y Murcia (1.576 €/m2).

Según los datos de fotocasa.es, de las 46 capitales de provincias analizadas de toda España, durante el último mes se ha registrado un descenso en el precio en 38, subidas de precio en 7 y sólo en una capital de provincia (Huelva) no se han producido variaciones en el precio.

Entre las capitales de provincia que han visto caer el precio medio de la vivienda este mes destacan Badajoz (2,6%), Almería (1,5%) y La Rioja (1,3%). Las mayores subidas, en Ourense (1,1%), Segovia (0,9%) y Burgos (0,7%).

En el mes de agosto 37 de las 47 provincias analizadas registran descensos en el precio medio de la vivienda en su variación mensual. Badajoz es la provincia que más ha visto caer los precios, un 6,0%. Por el contrario, el precio sube en el último mes en 7 provincias, de entre las que destacan Ourense y Segovia, ambas con un incremento del 0,8%.

Las provincias más caras en agosto son (3.943 €/m2), Vizcaya (3.638 €/m2) y Barcelona (3.014 €/m2). Las más baratas Badajoz (1.424 €/m2), Toledo (1.479 €/m2) y Ávila (1.514 €/m2).