El precio medio por metro cuadrado de vivienda en alquiler en Pamplona se ha incrementado durante el segundo trimestre en un 1% y el precio de la capital navarra está situado en 8 euros por metro cuadrado al mes, según un informe elaborado por el portal inmobiliario idealista.com, en colaboración con la sociedad pública de alquiler (SPA).

El precio de la vivienda en alquiler cierra el segundo trimestre del año sin una tendencia definida: mientras el 52,5% de las capitales analizadas por idealista.com ven recortar sus rentas mensuales, el 47,5% restante experimentan subidas en su precios.

La caída más pronunciada se encuentra en la ciudad de Oviedo, donde los propietarios de viviendas en alquiler han tenido que rebajar su expectativas un 4,5% en el segundo trimestre. En Tarragona la renta ha disminuido un 3,7% en los últimos tres meses, y el porcentaje de bajada ha sido del 3,4% en León.

Por el contrario, Lleida marca por segundo trimestre consecutivo, la subida más alta de todas las capitales analizadas por idealista.com, con un incremento trimestral del 4,2%. A continuación se sitúa Cádiz, donde los precios de la renta mensual se han incrementado un 3,9% en los últimos tres meses.

Por lo que respecta a las grandes capitales, en Barcelona los propietarios rebajaron sus expectativas un 0,2%, el mismo porcentaje que en Valencia. En el resto los grandes mercados las rentas mensuales suben de precio: Zaragoza (0,4%), Madrid (0,5%), Sevilla (1,3%) y Bilbao (3,3%).

Sólo Barcelona registra un precio mensual superior a los diez euros por metro cuadrado, donde los propietarios piden una renta media de 11,7 euros/m2, según el informe.

Con la subida experimentada durante la primavera, Bilbao y Madrid se sitúan entre las ciudades con los alquileres más caros, 12 euros/m2 al mes en ambos casos, sólo por detrás de San Sebastián, cuyo precio se analiza por primera vez este trimestre y marca el techo del alquiler en España (12,5 euros/m2).

Ourense es la capital de las analizadas por idealista.com con los precios más económicos, con 4,5 euros/m2. Le sigue Castellón de la plana con 4,7 euros/m2 y Lugo con 4,8 euros/m2, el mismo precio que Cáceres, cuyo alquiler se analiza por primera vez este trimestre.