Los precios de la vivienda libre bajaron en Castilla-La Mancha 7,1 por ciento en el segundo trimestre del año respecto al mismo periodo del 2010, según las estadísticas facilitadas por el Ministerio de Fomento.

La región supera la tasa interanual media de España, que sitúa la bajada en el 5,2 por ciento, hasta los 1.752,1 euros por metro cuadrado. De esta forma, el precio medio por metro cuadrado ha descendido un 16,6 por ciento desde su nivel máximo, alcanzado en el primer trimestre de 2008.

Las mayores caídas interanuales se produjeron en Murcia (-8,4%), Madrid (-7,9%), Comunidad Valenciana (-7,7%), Aragón (-7,2%) y Castilla-La Mancha (-7,1%). En el lado opuesto, Ceuta y Melilla (-0,4%), Asturias (-2%), Galicia (-3,2%) y Cantabria y País Vasco (-3,7%) marcan los menores descensos.

Por municipios mayores de 25.000 habitantes, los precios más elevados se presentan en San Sebastián, 3.660,6 euros por metro cuadrado; Sant Cugat del Vallés, 3.427,4 euros por metro cuadrado; Getxo, 3.179,9 euros por metro cuadrado; Barcelona, 3.103,1 euros por metro cuadrado.

Al final de este ranking y también entre los precios más elevados de los grandes municipios, se sitúan las localidades de Sant Joan Despi, con 3.077,2 euros por metro cuadrado; Pozuelo de Alarcón, con 2.933,9 euros por metro cuadrado y Madrid, con 2.886,8 euros por metro cuadrado.

Por su parte, los precios más bajos en municipios de más de 25.000 habitantes se registran en Ontinyent, con 789,5 euros por metro cuadrado; Villarrobledo, con 794,7 euros por metro cuadrado; Elda, 806,4 euros por metro cuadrado; Jumilla, 813,4 euros por metro cuadrado; y Tomelloso, 822,5 euros por metro cuadrado.

Sube el precio de la vpo

En cuanto a la vivienda protegida (VPO), el precio del metro cuadrado se situó en 1.161,7 euros, un 1,8% más que en el mismo trimestre del año anterior.

El índice general registró en el segundo trimestre de 2011 un descenso del 1,4% respecto al trimestre anterior y una caída del 5,1% en tasa interanual.

Los descensos por encima de esta media se localizaron en Murcia ( 7,9%), Comunidad de Madrid (-7,7%), Comunidad Valenciana (-7,3%), Aragón (-7%), Castilla-La Mancha (-6,6%), Castilla y León (-5,7%), Cataluña (-5,4%), Navarra (-5,2%) y La Rioja (-5,3%).

Las caídas inferiores a la media nacional se situaron en Islas Baleares (-4,5%), Andalucía (-4,4%), Canarias (-4,1%), Extremadura (-4%), País Vasco (-3,8%), Cantabria (-3,6%), Galicia (-3,5%), Asturias (-1,4%) y Ceuta y Melilla (-0,4%).

Por otro lado, el número de tasaciones inmobiliarias para realizar el cálculo de los precios de la vivienda durante el segundo trimestre fue de 97.839 operaciones, un 48,6% más que en el primer trimestre de 2011.