El precio del suelo urbano en Baleares se situó en una media de 267,9 euros por metro cuadrado en el primer trimestre de 2011, lo que supone un descenso del 9,1% con respecto al mismo periodo del año pasado.

Así lo pone de manifiesto los datos estadísticos del Ministerio de Fomento, que apunta a que el valor del suelo urbano en la comunidad se incrementó un 7,8% con respecto al trimestre anterior, dado que en el cuarto trimestre de 2010 el valor del suelo se movió en una tasa de 248,5 euros por metro cuadrado.

El Ministerio también apunta que se realizaron un total de 69 transacciones de suelo urbano en Baleares en el primer trimestre, lo que supone un descenso interanual del 23,3%.

El valor de dichas operaciones alcanzó los 15,2 millones de euros, lo que revela un descenso del 32,1% con respecto al montante que alcanzaron las transacciones durante el mismo periodo de 2010.

A nivel nacional, el precio del suelo urbano se sitúo en 212,4 euros en el primer trimestre del año, lo que supone un descenso del 6,7% respecto a los tres últimos meses de 2010, si bien arroja un aumento del 3,7% en el caso de comparar con el periodo enero-marzo del pasado año.

En los municipios de más de 50.000 habitantes el precio medio del metro cuadrado se desplomó un 13,7% en tasa interanual en el primer trimestre, hasta situarse en 423,2 euros.

De esta forma, a cierre del pasado mes de marzo, los precios de suelo más elevados se registran en los municipios de más de 50.000 habitantes de la provincia de Barcelona, con una media de 993,7 euros por metro cuadrado, de Cáceres (770,2 euros) y Madrid (693,8 euros).

En los tres primeros meses del año se realizaron 4.453 transacciones de suelo urbano, un 14,1% menos que en el cuarto trimestre de 2010 y un 22,7% menos que las que se contabilizaron en el primer trimestre de 2010.