Así nos hipotecamos

Número de hipotecas: En enero se contrataron 172.333 hipotecas sobre fincas urbanas (167.613) y rústicas (4.720), el 17,38% más que en 2005. De las constituidas para fincas urbanas, la mayoría (124.166) fueron para viviendas. Las cajas de ahorros fueron las que concedieron más (53,1%).

Tipo de interés: El 98,3% de las hipotecas se firmaron con un tipo de interés variable, frente al 1,7 restante donde se empleó un tipo fijo.

Euríbor: El euríbor es el tipo de interés de referencia para el 81,9% de las hipotecas variables existentes y para el 98% de las de enero. Un dato destacable porque en marzo este índice subió al 3,105%, su nivel más alto desde 2002.

Cambio de condiciones: En enero, 19.644 hipotecas modificaron sus condiciones, un 40,6% más que hace un año. El 51,7% lo hicieron por  los tipos de interés.

Comunidades: La Comunidad Valenciana registró el mayor número de hipotecas constituidas, con 708 por cada 100.000, seguida de Murcia (650). La Rioja y Madrid registraron el importe medio más elevado, ambas con 198.000 euros.

El Gobierno toma medidas

Las hipotecas preocupan al Gobierno. El previsible incremento del euríbor en los próximos meses –en un año ha aumentado en más de siete décimas– exigirá un mayor desembolso para las familias y ha llevado al Gobierno a intentar regular el mercado hipotecario. Para conseguirlo, el viernes anunció que está preparando una ley con medidas encaminadas, entre otras cosas, a fomentar las hipotecas mixtas y a reducir las comisiones que se aplican.