El precio de la vivienda en alquiler en Andalucía experimenta un leve descenso de un -0,9 por ciento en el primer trimestre de 2011, según los datos del informe 'La Vivienda en alquiler en España-Primer Trimestre de 2011', elaborado por 'fotocasa.es', con la metodología de la escuela de negocios IESE, de manera que la región sitúa su precio medio de la vivienda en alquiler en 6,63 euros por metro cuadrado al mes".

Asimismo, analizando la trayectoria anual de Andalucía comprobamos que la tendencia general es a la baja ya que la comunidad registra una variación interanual de -2,7 por ciento.

En cuanto al ranking de comunidades autónomas, Andalucía se sitúa en el ecuador de la lista, concretamente en el noveno lugar. Los precios de alquiler en Andalucía se encuentran un 15 por ciento por debajo de la media nacional, que en marzo es de 7,80 euros por metro cuadrado al mes.

La comunidad andaluza alcanzó su precio máximo en julio de 2007, fecha en la que el precio medio de la vivienda en alquiler se situó en 8,41 euros por metro cuadrado al mes. Desde entonces y hasta el día de hoy, ha acumulado un descenso de un -21,2 por ciento.

Asimismo, de todas las provincias andaluzas, Huelva es la única que registra un incremento en el primer trimestre del año. El precio de la vivienda en alquiler aumenta un 2,3 por ciento y se sitúa en 7,29 euros por metro cuadrado al mes, el segundo valor andaluz más alto, ya que Sevilla repite en la primera posición del ranking. Esta provincia sitúa su precio en el mes de marzo en 7,63 euros por metro cuadrado al mes y experimenta un descenso trimestral de un -1,1 por ciento.

En el lado opuesto encontramos a Jaén que con un precio medio de la vivienda en alquiler de 4,64 ?/m2 al mes, se sitúa como la provincia más económica. En lo que a variaciones trimestrales se refiere, Jaén es la segunda provincia que más ve descender su precio en el primer trimestre con una caída de -1,9 por ciento. El primer lugar del ranking de las provincias que más caen lo ocupa Granada con un descenso del -3,1 por ciento y un precio medio de la vivienda en alquiler de 5,72 euros por metro cuadrado al mes.

El municipio que registra el precio del alquiler más alto en marzo en Andalucía es Chipiona (Cádiz), con un valor de 9,21 euros por metro cuadrado al mes, y un incremento trimestral de un 0,6 por ciento. En el lado opuesto, el municipio de Baeza (Jaén) sitúa su precio medio del alquiler en 3,70 euros por metro cuadrado al mes y, por tanto, es la población más económica de Andalucía.