Eso sí, A Coruña y Vigo son las ciudades menos perjudicadas por el abandono, con porcentajes del 14,9% y 14,5%, respectivamente. En el lado contrario se encuentra Lugo (donde una cuarta parte de los pisos están vacíos), aunque en un caso y en otro los pisos deshabitados comparten características similares.

Así, la gran mayoría de las viviendas sin ocupante están en buen estado. Lo están el 78% de los pisos vacíos que hay en las siete grandes ciudades. Una circunstancia que responde al hecho de que muchos de los edificios afectados no hayan cumplido ni los 15 años.

Las inmobiliarias responden a la incógnita de por qué un piso seminuevo no se vende ni se alquila. La respuesta revela que muchos ni siquiera han sido estrenados, sino que se compraron como una inversión.

Maniobras especulativas

Muchos propietarios no tienen prisa por vender la propiedad, explican desde la inmobiliaria Los Puentes, y por eso ponen precios «inflados y desfasados» que hacen que los pisos cuelguen durante años el cartel de «Se vende» en espera de que el mercado pegue otro subidón. Las maniobras especulativas llegan a su culmen en los barrios nuevos de todas las ciudades gallegas. En A Coruña, por ejemplo, los promotores de un edificio en Los Rosales retienen hasta la mitad de los pisos desde hace ya siete años.