Lógicamente, si se entrega la vivienda con daños evidentes en la propiedad es motivo para la no devolución de la fianza, que se restaría en función de la cantidad de los desperfectos y su valoración.
Pixabay/BM10777Siempre que se produce alguna avería en la vivienda hay que comunicarla a los propietarios. De lo contrario, si los electrodomésticos, por ejemplo, están estropeados puede ser motivo también de la no devolución.
Pixabay/PhotoMIX-CompanyLas fachadas, techos, paredes o muebles se entregan de una forma al inicio del alquiler y deben mantenerse igual al final. Si has cambiado cualquier cosa sin pedir permiso, el arrendador podrá hacer uso de la fianza para devolver la casa a su estado original.
Pixabay/2204574La propiedad debe encontrarse en buenas condiciones, por lo que una vivienda sucia puede ser el motivo de no devolver la fianza o, al menos, una parte de ella.
Pixabay/652234Si el inquilino deja de pagar, la fianza actúa como el salvavidas para compensar. Se trata de una práctica muy común, aunque no se debería usar para este motivo.
Pixabay/moerschyAdemás de no pagar la mensualidad, también el propietario podría quedarse con la fianza en el caso de que la persona que se encuentra en la vivienda no cumpla con el pago de suministros, tales como el agua o la electricidad.
Pixabay/xegxefAunque no viene regulado expresamente, se consideraría como un incumplimiento de contrato y el propietario podría quedarse con la fianza a modo de indemnización.
Pixabay/TheDigitalWayAl igual que en el caso anterior, probablemente en el contrato se especifique que hay que avisar de la marcha con un mes de antelación y si es menos, dependerá de la buena voluntad del propietario y su flexibilidad ante este incumplimiento.
Pixabay/edvaldocostacordeiroUna vez finalizado el alquiler, el arrendador dispone de 30 días naturales para valorar la vivienda y hacer la devolución. Si tarda más, se le pueden exigir intereses de demora.
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