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Lavapiés, el "barrio-hotel" de Madrid

Los Grubers, de Rusia, acaban de aterrizar en Madrid hace poco más de una hora, y están en el portal del piso que han alquilado para su estancia en España de nueve días. Lo encontraron en Internet y lo eligieron por "céntrico" y porque les gustó en las fotografías. Piensan recorrer varias ciudades españolas, pero en viajes de ida y vuelta. Todas sus pernoctaciones serán en Lavapiés, explican.

Turistas rusos

Los Grubers, de Rusia, acaban de aterrizar en Madrid hace poco más de una hora, y están en el portal del piso que han alquilado para su estancia en España de nueve días. Lo encontraron en Internet y lo eligieron por "céntrico" y porque les gustó en las fotografías. Piensan recorrer varias ciudades españolas, pero en viajes de ida y vuelta. Todas sus pernoctaciones serán en Lavapiés, explican.

JORGE PARÍS
El eje Bilbao-Lavapiés es el que más densidad de oferta de pisos turísticos tiene de la ciudad, según esta infografía del Grupo de Investigación Paisaje Cultural de la Politécnica de Madrid. Pero Embajadores (Lavapiés) es el distrito con más pisos, 1.721 este año, más que Malasaña y Chueca que tenían 1.327.

Densidad de pisos turísticos 2015-2017

El eje Bilbao-Lavapiés es el que más densidad de oferta de pisos turísticos tiene de la ciudad, según esta infografía del Grupo de Investigación Paisaje Cultural de la Politécnica de Madrid. Pero Embajadores (Lavapiés) es el distrito con más pisos, 1.721 este año, más que Malasaña y Chueca que tenían 1.327.

Grupo de Investigacion Paisaje Cultural de la UPM
<p>Los nuevos negocios de restauración que están abriendo en el barrio están enfocados al turista. El café de la foto tiene la pizarra con toda la carta en inglés. Los vecinos han grafiteado su fachada "Pijos modernos. Sube precio".</p>

Bares para turistas

Los nuevos negocios de restauración que están abriendo en el barrio están enfocados al turista. El café de la foto tiene la pizarra con toda la carta en inglés. Los vecinos han grafiteado su fachada "Pijos modernos. Sube precio".

JORGE PARÍS
<p>Lavapiés sale desde hace años en las guías como "barrio alternativo" de la capital, por lo cual no es poco habitual ver turistas, sin embargo la novedad es que ahora llegan hasta este lugar para alojarse, cargados con sus maletas. Además de los pisos, hay media docena de hostales de juventud y están construyendo un Ibis en la plaza.</p>

Turistas jóvenes

Lavapiés sale desde hace años en las guías como "barrio alternativo" de la capital, por lo cual no es poco habitual ver turistas, sin embargo la novedad es que ahora llegan hasta este lugar para alojarse, cargados con sus maletas. Además de los pisos, hay media docena de hostales de juventud y están construyendo un Ibis en la plaza.

JORGE PARÍS
<p>José Manuel lleva 40 años tras la barra de 'Los Gamos', que junto con 'La Mina' son los únicos bares de los de siempre que perduran en toda la calle de Ave María. "La propiedad ha querido echarme, pero no pueden porque el decreto de rentas antiguas no afectaba a los locales pequeños arrendados a personas físicas". Pese a que es de los últimos en resistir cree que al barrio "le ha venido fenomenal la llegada de los turistas".</p>

Un tabernero superviviente

José Manuel lleva 40 años tras la barra de 'Los Gamos', que junto con 'La Mina' son los únicos bares de los de siempre que perduran en toda la calle de Ave María. "La propiedad ha querido echarme, pero no pueden porque el decreto de rentas antiguas no afectaba a los locales pequeños arrendados a personas físicas". Pese a que es de los últimos en resistir cree que al barrio "le ha venido fenomenal la llegada de los turistas".

JORGE PARÍS
<p>En las inmobiliarias del barrio casi todos los pisos están reservados o vendidos. La oferta de alquiler en el portal Idealista no supera los 350 pisos. La oferta de pisos para turistas en el barrio es este mes de 1.721 propiedades.</p>

Poca oferta inmobiliaria

En las inmobiliarias del barrio casi todos los pisos están reservados o vendidos. La oferta de alquiler en el portal Idealista no supera los 350 pisos. La oferta de pisos para turistas en el barrio es este mes de 1.721 propiedades.

JORGE PARÍS
<p>La asociación de vecinos La Corrala critica que se cierren comercios de proximidad con años de negocio para abrir más bares y locales de ocio, y lamenta que calles enteras se hayan convertido en una terraza continua, como Argumosa.  Los vecinos también se quejan del encarecimiento de los bares de unos años a esta parte.</p>

La calle, una terraza

La asociación de vecinos La Corrala critica que se cierren comercios de proximidad con años de negocio para abrir más bares y locales de ocio, y lamenta que calles enteras se hayan convertido en una terraza continua, como Argumosa.  Los vecinos también se quejan del encarecimiento de los bares de unos años a esta parte.

JORGE PARÍS
<p>La familia de finlandeses que cruza Amparo por Tribulete han descubierto Lavapiés en la revista de la línea aérea FinnAir, que describe al barrio como una visita indispensable por ser el barrio "en ebullición" ahora mismo en Madrid. El artículo recomienda comer en un senegalés y visitar la cafetería El Cafelito y el Mercado de San Fernando.</p>

Desfile de turistas

La familia de finlandeses que cruza Amparo por Tribulete han descubierto Lavapiés en la revista de la línea aérea FinnAir, que describe al barrio como una visita indispensable por ser el barrio "en ebullición" ahora mismo en Madrid. El artículo recomienda comer en un senegalés y visitar la cafetería El Cafelito y el Mercado de San Fernando.

JORGE PARÍS
<p>Marie France está buscando los lugares que recuerda de una anterior visita al barrio hace veinte años, sin mucho éxito hasta el momento. Recuerda un restaurante gallego y una corrala que está deseando enseñarle a su compañera, Amelie. Mapa en mano van y vienen por los alrededores de la plaza de Lavapiés.</p>

Un destino turístico

Marie France está buscando los lugares que recuerda de una anterior visita al barrio hace veinte años, sin mucho éxito hasta el momento. Recuerda un restaurante gallego y una corrala que está deseando enseñarle a su compañera, Amelie. Mapa en mano van y vienen por los alrededores de la plaza de Lavapiés.

JORGE PARÍS
<p>Los obreros ya están trabajando en los cimientos del nuevo hotel en el número 10 de la calle Valencia. Los vecinos critican que la Comunidad no haya destinado ese solar, durante años abandonado, a vivienda social, a dotaciones para los vecinos o a zona verde. Y piensan que agravará la condición de zona turística de Lavapiés.</p>

Un hotel más en construcción

Los obreros ya están trabajando en los cimientos del nuevo hotel en el número 10 de la calle Valencia. Los vecinos critican que la Comunidad no haya destinado ese solar, durante años abandonado, a vivienda social, a dotaciones para los vecinos o a zona verde. Y piensan que agravará la condición de zona turística de Lavapiés.

JORGE PARÍS

Lavapiés, el "barrio-hotel" de Madrid

17.04.2017 - 11:05h

El debate de la 'turistización' de las ciudades toca de lleno a Lavapiés, en Madrid, barrio que está viviendo un crecimiento desmedido de la oferta de pisos turísticos, cuya oferta ya supera al barrio de El Raval de Barcelona. Solo en Airbnb el número de pisos turísticos ha escalado de 714, en 2015, a  en 1.314 en 2017, un 85% más. Los expertos estudian ahora si este ritmo de crecimiento detrae vivienda de alquiler residencial, lo que agravaría la pérdida de vecinos que sufre el distrito en los últimos años.

Jorge París 
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