Concretamente, como se formula en la denuncia del Servicio de Inspección Urbanística, la infracción ha consistido en la demolición parcial de la fachada exterior -con arrancado de losas de balcones y barandillas de forja, retirada del alero y carpintería-, y de la fachada interior hasta la altura de las dos primeras plantas, medidas desde la cota del jardín, que está ubicado en el entorno protegido del Grupo Gascón y Marín.

Los promotores realizaron estas actuaciones sobre el edificio sin que estuvieran amparadas por la licencia de obras concedida para la rehabilitación del edificio, y en consecuencia, con arreglo al texto refundido de la Ley de Urbanismo de Aragón, los hechos denunciados están calificados como infracción urbanística muy grave, lo que podría conllevar una sanción económica de 60.000 euros, además de estar obligados al restablecimiento del ordenamiento jurídico alterado.