El precio medio de la vivienda de segunda mano en Andalucía se sitúa en octubre en 1.950 euros por metro cuadrado, lo que supone que se ha mantenido sin variaciones durante el último mes, según los datos del portal inmobiliario 'fotocasa.es' que apunta que, respecto a los precios de hace un año, este valor representa un descenso del -5,7 por ciento, respecto a los 2.067 euros del mes de octubre de 2009.

Si se analizan los datos del informe realizado por fotocasa.es, la vivienda desciende en cuatro de las ocho provincias analizadas en octubre. Las mayores subidas mensuales corresponden a Granada (1,1 por ciento), Cádiz (0,4 por ciento), Jaén (0,3 por ciento) y Sevilla (0,3 por ciento). Por otro lado, las caídas mensuales de las provincias andaluzas, corresponden a Huelva (-1 por ciento), Almería (-0,7 por ciento), Córdoba un (-0,5 por ciento) y Málaga (-0,2 por ciento).

En el análisis de precios, destacan Sevilla y Jaén por ser la provincia con la vivienda más cara y más barata, respectivamente, de forma que, mientras que en Sevilla el precio se sitúa en 2.223 euros por metro cuadrado, en Jaén la vivienda cuesta de media 1.657 euros por metro cuadrado.

Según el análisis de 'fotocasa.es', las tres ciudades con el precio medio más alto en octubre son Cádiz, con 2.911 euros por metro cuadrado; Sevilla, con 2.593 euros por metro cuadrado; y Marbella, con 2.381 euros por metro cuadrado. Los tres municipios más económicos este mes son Las Gabias (Granada9, con 1.316 euros, Atarfe (Granada), con 1.381 euros, y Castilleja de la Cuesta (Sevilla), con 1.449 euros.

Preciometro de 'FACILISIMO.COM0

Por otro lado, según los datos ofrecidos por El Preciómetro, el índice de precios del portal inmobiliario y del hogar 'facilisimo.com', el precio de la vivienda en España ha descendido un 4,73 por ciento durante el mes de octubre respecto al mismo mes del año pasado.

En Andalucía, los precios de la vivienda han bajado un 4,56 por ciento en el último año. Analizando las provincias, 'facilisimo.com' destacó las caídas que han registrado Segovia (-15,22 por ciento), Almería (-9,73 por ciento) y Cádiz (-8,93 por ciento) en este último año.

Informe de 'PISOS.COM'

Asimismo, según el Índice del Mercado Inmobiliario de 'pisos.com', el precio de la vivienda en Andalucía cae un 0,81 por ciento en octubre, de forma que la vivienda en Andalucía en el décimo mes del año tiene un precio medio de 2.146 euros por metro cuadrado, frente a los 2.164 euros del mes de septiembre.

Asimismo, por provincias, la provincia de Jaén ha mantenido estables sus precios. En Andalucía, sólo la provincia de Cádiz registra una evolución positiva, con un incremento respecto al mes de septiembre del 0,44 por ciento.

Entre las provincias con un descenso mayor de los precios en el último mes destaca Almería (-2,95 por ciento), la segunda provincia española que más baja sólo por detrás de Albacete (-3,22 por ciento).

De forma más moderada, los precios también bajan en el resto de provincias andaluzas, esto es, Granada (-1,16 por ciento), Málaga (-0,93 por ciento), Huelva (-0,77 por ciento), Córdoba (-0,73 por ciento) y Sevilla (-0,69 por ciento).

Analizando los precios, las provincias andaluzas más caras son Málaga (2.332 euros por metro cuadrado), Sevilla (2.294 euros por metro cuadrado) y Cádiz (2.182 euros por metro cuadrado), en los puestos 11, 13 y 20 de la clasificación nacional, respectivamente.

En la zona media se encuentran Córdoba (1.885 euros por metro cuadrado), Huelva (1.881 euros por metro cuadrado) y Granada (1.879 euros por metro cuadrado), y entre las veinte provincias más asequibles, Jaén (1.817 euros por metro cuadrado) y Almería (1.771 euros por metro cuadrado).

La sexta ciudad más cara de España fue Cádiz (3.126 euros por metro cuadrado), que es la capital andaluza más cara, y en el décimo lugar se sitúa Sevilla (2.820 euros). En la zona media de la tabla se encuentran Granada (2.375 euros por metro cuadrado), Córdoba (2.336 euros), Málaga (2.187 euros por metro cuadrado), Almería (2.104 euros), Jaén (2.080 euros por metro cuadrado) y Huelva (1.898 euros).