Las hipotecas constituidas sobre viviendas moderan su caída y bajan un 6,6% en agosto

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas ascendió a 52.482 el pasado mes de agosto, lo que supone una caída del 6,6% respecto a hace un año y un descenso del 11% sobre el mes de julio, según la estadística de hipotecas publicada este martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Aunque ha bajado el número de hipotecas, lo ha hecho menos que en meses anterioresCon este dato, son ya 26 los meses consecutivos en los que baja en tasa interanual el número de viviendas hipotecadas, aunque este mes la disminución ha sido muy inferior a la de meses anteriores y ha bajado de los dos dígitos por primera vez desde abril de 2008, cuando las viviendas hipotecadas se redujeron un 9,4%.

Asimismo, el descenso interanual de agosto contrasta con el registrado en julio, que fue del 19,7%. En general, desde enero de 2008, las viviendas hipotecadas llevan experimentando caídas superiores al 20% con pocas excepciones (la de abril de 2008 y la de julio de 2009).

En tasa intermensual (agosto sobre julio), el número de viviendas con hipotecas cayó un 11%, mientras que en el acumulado del año, la caída de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanza el 27,6%.

El importe medio se situó en agosto en 111.753 eurosDe acuerdo con los datos del organismo estadístico, el importe medio de las hipotecas sobre viviendas bajó un 18,8% en el octavo mes del año en relación a igual mes de 2008, hasta situarse en 111.753 euros, cifra inferior en un 2,6% a la del pasado mes de julio.

El capital prestado para este tipo de hipotecas superó los 5.865 millones de euros, con un descenso interanual del 24,2% y una caída mensual del 13,4%.

Las cajas de ahorros fueron las entidades que concedieron un mayor número de créditos hipotecarios en agosto, al aglutinar el 50,6% del total, seguidas de los bancos (38,2%) y de otras entidades financieras (11,2%). En cuanto al capital prestado, las cajas de ahorros concedieron el 45,4% del total, los bancos el 43,2% y otras entidades, el 11,4%.

Tipo de interés medio: 4,30%

El tipo de interés medio de los préstamos hipotecarios fue del 4,30% en agosto, con un descenso del 18,6% respecto a hace un año y del 1,4% respecto a la tasa de julio.

El tipo de interés medio de los préstamos hipotecarios de las cajas de ahorros fue del 4,46% y el plazo medio de 22 años, mientras que los bancos prestaron a un tipo de interés del 4,15% y un plazo medio de 19 años.

El 95,6% de las hipotecas constituidas en agosto utilizó un tipo de interés variable, frente al 4,4% de tipo fijo. Dentro de los variables, el Euríbor fue el tipo de interés de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas, ya que figuró en el 88% de los nuevos contratos.