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Los promotores prevén una caída del 8% en el precio de la vivienda en 2008

Los promotores prevén una caída del 8% en el precio de la vivienda en 2008  (Imagen: ARCHIVO)
  • El "brusco ajuste" del sector inmobiliario afectará a 600.000 empleos en los próximos dos años.
  • Se edificarán 300.000 viviendas, la mitad que en 2007.
  • La reducción de la construcción restará un 1,3% al PIB.
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EFE. 27.03.2008 - 19.25 h
El precio de la vivienda libre caerá un 8% en 2008 a causa del ajuste del sector inmobiliario, según las previsiones expuestas este jueves por el presidente de la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (Asprima), José Manuel Galindo.

Durante la presentación del estudio Planner-Asprima 2008, Galindo explicó que el precio de la vivienda registrará un "crecimiento cero" en 2009, lo que en términos reales (teniendo en cuenta el IPC) supondrá una disminución.
Prevén un aumento de la tasa de paro hasta el 9,5%, un 1,3% más de lo previsto por el Gobierno

El "brusco ajuste" del sector residencial afectará a 600.000 empleos en los próximos dos años, ya que en 2008 y 2009 se iniciarán 300.000 viviendas anuales, la mitad de las que se comenzaron el pasado año.

Según las previsiones de Asprima, esta reducción de empleo en la construcción supondrá un aumento de la tasa de paro hasta el 9,5% en 2008, frente al 8,6 por% de 2007 y muy por encima de las previsiones del Gobierno para este año, que la sitúan en el 8,2%.

Asimismo, la reducción de la edificación restará 1,3 y 1,1 puntos al crecimiento del PIB para 2008 y 2009, que Asprima sitúa en torno al 2,4 y el 1,9%, respectivamente.

Fortaleza insuficiente

En este sentido, Galindo insistió en la necesidad de tomar medidas enfocadas a la economía en general, dado que la destrucción de empleo que se dé en la construcción "no podrá ser absorbida por otros sectores, cuya fortaleza no es la suficiente".

En cuanto a las propuestas destinadas a la construcción, Galindo explicó que la Asociación de Promotores y Constructores de España (APCE) pedirá al nuevo Gobierno medidas financieras y fiscales para absorber el inventario de 400.000 viviendas que tiene el sector en la actualidad, "al igual que se ha hecho en Estados Unidos, donde comenzó la crisis financiera".


 

Los promotores mucho dicen que bajarán, pero luego no hay ninguno que de su brazo a torcer en ser el primero en bajar precios.

27.03.2008 - 19.39 h - The Royal Shit - #1 A favor En contra 0 (2 votos)

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No me lo creo. Están dando un precio que ya está descontado. Un compañero laboral tiene su casa en venta por 45 millones (cantidad por la que se vendían hace un año) desde hace cuatro meses. En la actualidad la ha rebajado a 37 y medio. Y no es que la venda, es que nadie se interesa en ningún precio.

27.03.2008 - 19.40 h - Dice ser Carlos - #2 A favor En contra 0 (0 votos)

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Los promotores tienen dos soluciones:

primera:

bajar sus tochos (pisos) a la mitad o menos y dejar de engañar al personal, la misma ley de la oferta y la demanda que les hacia subirlos sin freno, les hace bajarlos (ajo y agua)

Segunda:

No hacerlo, y arruinarse, y con ellos todos los bancos y cajitas que estan en la cuerda fuerza.

Aunque sinceramente, se van a hundir todos igual igual.

Yo ya tengo preparadas la palomitas para el gran espectaculo ¿y tu?

27.03.2008 - 19.40 h - Dice ser anne - #3 A favor En contra 6 (6 votos)

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SERIA UN BUEN MOMENTO PARA QUE ESTE GOBIERNO, POR UNA VEZ EN TODA LA DEMOCRACIA, TOME LAS RIENDAS REALES DE LA VIVIENDA Y LA CONVIERTA EN UN DERECHO PARA EL CIUDADANO (NO EN UN LUJO Y POZO DE LUCRO PARA ESPECULADORES). SOLO ASI VERÍAMOS LAS VERDADERAS INTENCIONES SOCIALES Y PROGRESISTAS QUE SE LE PRESUPONEN AL SR ZAPATERO Y A SU GOBIERNO; DE NO HACERLO ELLOS SERÁN LA MISMA BAZOFIA K LOS PEPEROS. ZAPATERO, SE LO DEBES A LOS K TE VOTAMOS, A LOS K NO TE VOTARON Y, EN GENERAL, A TU PAIS.

27.03.2008 - 19.42 h - Dice ser NOS LO DEBES, ZP - #4 A favor En contra 0 (0 votos)

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8% son 250000 empleos directos si no me fallan los calculos

27.03.2008 - 19.42 h - Dice ser el mendas - #5 A favor En contra 1 (1 voto)

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Lo siento. La crisis va a afectar a muchos trabajadores de la construcción, pero si se "come por las patas" a todos los especuladores de viviendas que han medrado en esta década, me alegro infinito.
¡Ójala tengan que usar las casas vacías para trasteros o picaderos de fin de semana! A mi no me dan ninguna lástima.

27.03.2008 - 19.43 h - Dice ser Challss - #6 A favor En contra 2 (2 votos)

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Es pura bazofia desinformativa.
Hablan de unas caídas de un 8%, cuando en realidad serán de más de un 20%, en este mismo año y sino al tiempo...
En Estados Unidos, las caídas de precios de las casas, en algunas zonas han llegado al 39%, si, si, de prácticamente un 40%, y aquí no va a ser menos, sino todo lo contrario, podrían ser aún mayores, en un par de años.
¡Que se j..dan los especuladores¡.
Ya les ha llegado su San Martin.

27.03.2008 - 19.44 h - Dice ser Que nadie compre... - #7 A favor En contra 3 (3 votos)

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Estos mismos promotores decían hace nada que nunca bajarían, que la gente no esperase a comprar, que mañana valdríam más hoy, etc... y ahora se descuelgan con esto, pues bien, el 8% de caída lo podemos tranquilamente multiplicar por 3, pq el castañazo tiene toda la pinta de ser sonado. A más a más yo me preocuparía por como les va a ellos mismos el negocio, ya que en breve muchas promociones irán finalizando, y continuarán generando unos intereses y amortizaciones que van continuar corriendo por cuenta de las promotoras, pues no hay compradores a quien subrogar este marrón de crédito creciente por el Euribor. A más a más, el tema se complica por la pérdida de valor de uno de sus principales activos: el valor del suelo. O sea que el tema les pinta muy negro.
JOLDI'S WEB
www.telefonica.net/web2/jordiros

27.03.2008 - 19.47 h - Dice ser JOLDI'S WEB - #8 A favor En contra 1 (1 voto)

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solo un 8 % ja ja ja aj jajajajja ja ja ja jjajajaja
Que me meo todo, no se lo creen ni ellos

27.03.2008 - 19.48 h - Dice ser ja ja ja - #9 A favor En contra 0 (0 votos)

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"Los promotores prevén una caída del 8% en el precio de la vivienda en 2008"

Eso quiere decir que va a caer un 20% !!!

Estamos de enhorabuena los que pacientemente hemos sabido esperar Y ESPERAREMOS MUCHO MÄS AUN !!!!

Pobre gente la que se haya hipotecado de por vida enlos 3 últimos años !!

27.03.2008 - 19.50 h - Agassi - #10 A favor En contra 4 (4 votos)

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