Cada mes se piden 300 hipotecas menos, pero los importes medios siguen al alza

Las solicitudes de hipotecas comienzan a descender en Aragón, aunque los importes no dejan de crecer. Cada mes se están formalizando entre 250 y 300 préstamos menos que hace un año, según los datos del Instituto Nacional de Estadística correspondientes a octubre de 2007 (los últimos que hay). Sin embargo, el importe medio ha aumentado en casi 5.000 euros entre finales de 2006 y 2007.

Esta tendencia, que se aprecia ya desde el otoño pasado, se debe principalmente al elevado precio de la vivienda, pero también a las cada vez más duras condiciones que exigen las entidades financieras para formalizar un crédito.

Entre agosto y octubre de 2007 se formalizaron en la comunidad aragonesa un total de 7.430 hipotecas, frente a las 8.321 del mismo trimestre del año anterior. Según estas cifras, el número de hipotecas ha caído ya un 10,7%.

Avales cada vez más altos, nóminas desorbitadas e incluso la apertura de seguros obligatorios vinculados a las hipotecas son algunas de las condiciones que imponen los bancos y cajas de ahorros y que no siempre pueden cumplir los aragoneses que solicitan el préstamo.

Y sin embargo, el importe medio de las hipotecas sigue creciendo. En octubre de 2007, la hipoteca media rondaba los 138.000 euros, frente a los 133.261 del mismo mes de 2006, lo que supone un incremento medio del 3,7%. En Zaragoza, el importe aumenta ya hasta los 150.000 euros de media.

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