Miércoles, 10/02/10. Actualizado hace 1 minuto
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La vivienda está de capa caída en A Coruña: la nueva no se vende y muchas familias están asfixiadas por culpa de un euríbor que no les deja respirar.
Desde finales de agosto las ventas se han desplomado en la ciudad, y aunque los expertos no prevén que los pisos nuevos bajen, anuncian rebajas en los de segunda mano.
Éste es el panorama dibujado por el presidente del Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Galicia, Herminio Carballido. «Las ventas han bajado más de un 60% desde agosto», explica. Asegura que el primer semestre del año no hubo una recesión en A Coruña, pero que ahora hay mucha oferta y poca demanda. Casi nadie se atreve a comprar.
Desmadre de precios
Ante esta situación, cree que la ciudad cerrará el año con una subida «de un 4%» en el precio de la vivienda nueva. Este «estancamiento» se contrapone con el «desmadre» de precios experimentado en los últimos años.
Según el último informe de Caixanova, de 2004 a 2006, el precio del metro cuadrado subió un 28,2%. Y en la vivienda de segunda mano, el incremento superó el 30%, situando A Coruña como la ciudad más cara de Galicia.
Esta escalada de precios unida a la de los tipos de interés pasará factura a los propietarios. Así, los expertos advierten de que en 2008 muchas familias tendrán que vender por no poder afrontar las hipotecas.
Carballido cuenta que ya les han llegado los primeros casos. Y esas prisas por vender provocarán una bajada de precios, pero sólo en los usados, subrayan desde el sector.
El responsable de las inmobiliarias de Galicia insiste en que, sin embargo, la vivienda nueva no va a ser más barata que antes. Seguirá subiendo, pero de forma más contenida. Lo que sí bajará, según Carballido, es la construcción de pisos. En este sentido, señala que ya hay promotores que renuncian a edificar y venden los solares
Los que compraron un piso en 2005, 2006 y 2007 ahora mismo saben que su vivienda vale menos de lo que pagaron por ella..... Acojona eh
19.12.2007 - 11.12 h - Dice ser Burbujon - #1
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Es que da igual lo que dan ahora mismo por ella. Si la compramos para vivir no nos importa lo que den porque la necesitamos para vivir y si la compramos para especular pues me alegro de que valga menos, que se jodan, después echando la culpa a los políticos de que suba la vivienda
19.12.2007 - 12.51 h - Dice ser lau - #2
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No tengo vivienda aunque sí el dinero para comprarla, pero me niego a pagar por una vivienda digna el equivalente al salario medio de 50 años porque sé que ésto no es mantenible.
Volví a España hace 4 años con dinero suficiente para crear una empresa con mi experiencia y mis conexiones en la industria. Pero me marcho de este país porque me niego a hacer millonario a los paletos que me piden fortunas por oficinas cutres y viviendas a precio de San Francisco.
Sr. paleto: si algún día su hijo tiene que buscar trabajo fuera de La Coruña acuérdese de mí y de los puestos de trabajo que su avaricia no me ha permitido crear.
Adiós!
Y para todos los que me han repetitido durante estos 4 años las mismas estupideces "la vivienda nunca baja", tengo un mensaje muy sencillo: si Uds tienen una sola vivienda son Uds. unos engañados con una formación económica nula.
20.12.2007 - 12.47 h - Dice ser ReEmigrado - #3
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Alquilar el tirar el dinero, los pisos nunca bajan, comprar una vivienda es invertir, cuando acabe de pagarla es mía, si alquilo en cambio le pago la hipoteca al casero; lo acabo de comprar y ya vale cinco kilos más...
Pero...
Pronto será el verdadero momento de comprar, cuando todos los listillos de arriba, ahogados en deudas, sin un duro ahorrado ni posibilidad de ahorrar y con una hipoteca que se come el 60% de su birria de sueldo tengan que vender a precios de risa lo que compraron a precio de oro.
20.12.2007 - 17.13 h - Dice ser Quiero ser becario del 20minutos - #4
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Comentarios del 1 al 4