En el mes de febrero el precio medio de la vivienda de segunda mano en el archipiélago ha sido de 2.248 euros por metro cuadrado, subiendo un 0,76 por ciento respecto a enero.

A nivel nacional, el precio medio ha situado en los 1.540 euros por metro cuadrado en febrero en España, un 0,2 por ciento menos si se compara con el mes de enero, cuando el precio por unidad de superficie fue de 1.543 euros por metro cuadrado.

El recorte en términos interanuales es del 0,52 por ciento, ya que el precio medio de hace un año rondaba los 1.548 euros por metro cuadrado. Por comunidades autónomas, un total de 16 capitales han registrado subidas de hasta 10 por ciento en el precio de la vivienda.

Las regiones más caras en el segundo mes del año fueron País Vasco (2.605 euros por metro cuadrado), Baleares (2.248 euros por metro cuadrado) y Madrid (2.038 euros por metro cuadrado), mientras que las más económicas fueron Castilla-La Mancha (898 euros por metro cuadrado), Extremadura (1.094 euros por metro cuadrado) y Murcia (1.177 euros por metro cuadrado).

Además, según pisos.com, los repuntes más llamativos se registraron en Baleares (+6,88 por ciento), Canarias (+4,59 por ciento) y Comunidad Valenciana (+2,79 por ciento) y los mayores ajustes se dieron en País Vasco (-6,62 por ciento), Castilla-La Mancha (-6,49 por ciento) y Castilla y León (-5,51 por ciento).

En este contexto, el director general de pisos.com, Miguel Ángel Alemany, ha señalado que la situación actual de los precios demuestra que el mercado de la vivienda está "avanzando posiciones", dejando atrás las inversiones rápidas y abriendo "la puerta" a las operaciones meditadas para largo plazo.

No obstante, Alemany cree que la "preocupante escasez" de oferta en algunas zonas está propiciando tanto la subida de los alquileres como el traslado de la demanda hacia otras áreas o el retraso en la compraventa, "algo que solos se resolverá a través de la reactivación de la promoción de obra nueva".

Así, Alemany ha puesto de relieve que a pesar de que conseguir financiación es más fácil que antes y los potenciales compradores tengan ahorros, "la inestabilidad del empleo y los sueldos bajos siguen impidiendo el cierre de muchas operaciones debido al elevado esfuerzo financiero que conllevan".