El precio de la vivienda cierra 2016 con una subida del 1,5% y se coloca en niveles de 2013

Pisos en venta
Fachada de un edificio de reciente construcción con pisos a la venta. (EP)
  • El precio de pisos y casas era de 1.512 euros por m2 al cierre del año.
  • Según el Ministerio de Fomento, son ya siete meses consecutivos de subidas.
  • Los mayores incrementos en Madrid (4,8%), Cataluña (4,4%) y Canarias (3,8%).

El precio medio de la vivienda libre se situó en el cuarto trimestre de 2016 en 1.512 euros por metro cuadrado, lo que implica un repunte interanual del 1,5%, según datos del Ministerio de Fomento. De esta manera, los precios se colocan en niveles de 2013. El indicador de Fomento encadena siete meses consecutivos al alza.

Frente al tercer trimestre de 2016, los precios subieron el 0,8%. No obstante, el precio de la vivienda se mantiene alejado de los máximos que alcanzó en el primer trimestre de 2008 (-28%). Por contra, se ha recuperado el 3,4% desde el valor mínimo contabilizado en el tercer trimestre de 2014.

La vivienda se encarece en nueve comunidades y baja en ochoEn el caso de la casas nuevas (menos de cinco años), ésta se encareció un 1,5%, hasta un coste medio de 1.764,2 euros por metro cuadrado. Por otra parte, las viviendas de más de cinco años de antigüedad (segunda mano) se apreciaron en igual porcentaje, con un precio medio de 1.503,6 euros por metro cuadrado.

El precio de las casas y pisos subió en nueve comunidades autónomas, lideradas por Madrid (4,8%), Cataluña (4,4%) y Canarias (3,8%). En el otro lado, los mayores descensos correspondieron Navarra (2,8%), Murcia (2,6%), Castilla y León (1,5 %) y Asturias (1,3%).

En los municipios de más de 25.000 habitantes, los precios más elevados se dieron en San Sebastián (3.059,8 euros por metro cuadrado), Barcelona (2.822,1), Sant Cugat del Vallès (2.779,2), Ibiza (2.772,4), Getxo (2.681,9), Santa Eulalia del Río (2.640,7) y Madrid (2.628,6). En el polo opuesto, los municipios donde más baratas se venden las casas fueron Ontinyent (522,7 euros por metro cuadrado), Elda (540,6), Alcoy (552), Jumilla (552,9), Villena (560,4) y Novelda (573,8).

Por otro lado, el valor medio de la vivienda protegida en el cuarto trimestre de 2016 se situó en 1.124,3 euros por metro cuadrado, lo que supone un repunte del 2,6% respecto al mismo periodo del ejercicio precedente.

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