A casi la mitad de españoles ni se le pasa por la cabeza la idea de alquilar casa. Para ellos la vivienda habitual debe ser en propiedad… aunque eso signifique que en realidad sea del banco durante unos 25 años. Según el último estudio sociológico de Fotocasa Los españoles y su relación con la vivienda en 2015, el 42% tiene como objetivo la compra de vivienda y descarta el alquiler.

Pese a la sensación global acerca del sentimiento de propiedad, cada uno tiene si concepto y su relación con la casa. “Aunque España es un país de propietarios, no todo el mundo entiende la vivienda del mismo modo” explica Beatriz Toribio, responsable de estudios de Fotocasa. Del informe se extraen cuatro perfiles muy diferenciados:

Comprador a toda costa

El perfil que tiene más peso dentro de la sociedad es aquél que se muestra muy cercano a la propiedad. De hecho, para el 42% de los españoles la compra de vivienda es su objetivo y el alquiler no entra en sus planes. El 89% de este perfil prefiere una vivienda de compra, frente al 68% de la media española. Un 68% considera que alquilar es tirar el dinero y el 78% de este segmento que actualmente vive de alquiler afirma que comprará una vivienda en un futuro. Además, consideran que la sociedad está claramente arraigada a la propiedad: el 99% cree que este sentimiento no ha cambiado con la crisis y más de la mitad considera que la meta de los jóvenes españoles es comprar una vivienda (56%).

Depende del momento

El segundo perfil diferenciado es aquél que valora la opción de compra o alquiler según el momento. De hecho, en este segmento se encuentra el 32% de la población que considera que la compra no es la mejor alternativa aunque tampoco la descarta claramente. Este grupo valora la opción de alquiler o compra teniendo en cuenta el entorno. Muestra de ello es que entre el 33% de este segmento que vive de alquiler cobra relevancia la idea de que “están esperando a que bajen los precios de compra” (14%) como motivo para optar actualmente por esta opción. Entre ellos se nota una clara influencia de su situación económica y social, por lo que la mitad afirma que con el nivel de precios actual sale más rentable alquilar (52%) a la vez que apuntan claramente al nivel de precios actual como factor para afianzar la opción del alquiler (83%).

Quiero y no puedo

El estudio muestra un tercer perfil de la sociedad al que las circunstancias no le permiten comprar. En este segmento se encuentra un 14% de la población, que considera que la compra es la mejor opción pero sus circunstancias y el entorno económico les lleva a tener que considerar vivir en alquiler. Si se analiza al detalle este grupo, el 72% declara que prefiere una vivienda de compra aunque sólo el 54% vive actualmente en propiedad. En cambio, un 32% vive en régimen de alquiler aunque motivamos por su situación financiera (28%) o laboral (21%) no por ser una opción firme de vida.

Alquilar siempre

Por último, el 12% de los españoles se muestra totalmente afín al alquiler y declara que es su opción firme de vida. Los motivos por los cuales viven de alquiler se identifican con las ventajas que esta opción les ofrece en mayor medida que por su propia situación financiera o laboral. De este modo, el 40% indica que prefiere vivir de alquiler y cambiar de vivienda cuando le apetezca, destacando en segundo lugar las ventajas de no tener que pagar los costes de una vivienda en propiedad (15%). Además, el 76% no considera que vivir de alquiler sea tirar el dinero e incluso muestran rechazo por las ventajas que se suelen asociar a la propiedad y por ello no consideran que la compra de una vivienda sea la mejor opción a largo plazo (37%) y tampoco que sea la mejor herencia que le puedes dejar a tu hijo (41%).