Humedades por infiltración lateral, contra la salud de la casa y de sus habitantes

Humedades
Humedades
  • Las de infiltración lateral son muy comunes en bodegas, sótanos, semisótanos y garajes, dado su mayor contacto con la tierra.
  • Generan manchas, moho, malos olores y más humedad ambiental en la casa.
  • Además, producen daños en mobiliario, ventanas y puertas o parqué y pueden afectar a la salud de los habitantes de la vivienda.

La presencia de humedades puede depreciar el valor de un piso hasta en un 35% respecto a su precio de mercado, según cálculo del Colegio de administradores de fincas de Madrid (Cafmadrid). Además, un aislamiento defectuoso del inmueble puede incrementar hasta un 15% la factura energética. De manera que ya sea para comprar o para vender casa, hay que tomarse muy en serio los problemas con las humedades. Pero es que además sus daños, a corto y largo plazo, pueden afectar seriamente tanto la salud de la vivienda como la de los habitantes.

Las humedades pueden depreciar el valor de un piso hasta en un 35%Como cuenta Vivienda Saludable, las de infiltración lateral son muy comunes en bodegas, sótanos, semisótanos y garajes, dado su mayor contacto con la tierra. Cuando las paredes de una estancia, ubicada por debajo del nivel del suelo, están en permanente contacto con la tierra húmeda, se pueden provocan este tipo de humedades, que pueden acabar dañando enormemente nuestro hogar. Esa agua exterior contenida en la tierra, empapa el muro de la vivienda llegando incluso a traspasarlo (momento en que se produce la humedad por infiltración).

Este tipo de humedad, genera un desgaste acelerado de toda la estructura de la pared incluyendo tanto los materiales de construcción como las estructuras metálicas internas, lo que puede ser muy peligroso para la resistencia estructural general del inmueble. Entre sus consecuencias visibles también genera manchas, moho, malos olores, salitre, un aumento de la humedad ambiental de la vivienda y produce daños en mobiliario, ventanas y puertas, parqué, aparatos eléctricos, etc.

Además de los daños materiales, las humedades por infiltración lateral también tienen efectos nocivos para la salud destacando especialmente el desarrollo de gripes y resfriados. Además, el exceso de humedad ambiental incrementa la posibilidad de contraer ciertas enfermedades respiratorias, como el asma o la sinusitis, y otras infecciones pulmonares como la bronquitis.

Tratamientos de las humedades por infiltración

Se puede intervenir el muro y revestir las paredes con capas aislantes que contengan antihongos, creando una barrera física, o instalar sistemas de drenaje que cambien el curso de las aguas. Es importante llevar a cabo un correcto aislamiento con el fin de que no vuelva a producirse este problema. En este sentido, es importante intentar estar alerta ante los primeros síntomas de exceso de humedad como son el vaho en los cristales de las ventanas, moho en las esquinas o desprendimientos de yeso o pintura, para actuar lo antes posible e impedir que los daños se propaguen rápidamente incrementando los riesgos y costes.

Es conveniente siempre dejar este trabajo en mano de los profesionales y consultar con especialistas debido a que es posible que un muro que padece humedades por infiltración lateral, también esté afectado por la humedad capilaridad, ya que estos tipos de humedades no son excluyentes. Por ello, será importante encontrar el origen de la humedad por si se debiera a algún factor puntual como una junta en mal estado, una vía de agua o a un cemento degradado. De esta forma se podrá seleccionar el método más adecuado contra humedades por infiltración lateral que más se adapta a la necesidad de la vivienda y conseguir mantener un hogar saludable y libre de humedades.

Síguenos en Facebook para estar informado de la última hora:
Publicada en la dirección url http://www.20minutos.es/noticia/2679447/0/humedades-vivienda/infiltracion-lateral-salud/casa-habitantes/ accede a la noticia online capturando este código en tu móvil Código QR

Cerrar

Mostrar gráfica

¿Cómo leer la gráfica?

  • Hay tres variables que se distinguen por colores: ECO de 20minutos.es, en rojo; ECO en redes sociales, en verde, y ECO total (una combinación de los dos anteriores), en azul. El usuario puede activar o desactivar cada una de ellas en cualquier momento con los botones que aparecen justo debajo de la representación gráfica.
  • Al pasar el ratón por cada punto de la gráfica aparecerá el valor (en porcentaje) de cada una de las variables que estén activadas en una fecha y una hora concretas.
  • Zoom: Al seleccionar una zona de la gráfica cualquiera, esta se ampliará. Automáticamente aparecerá un botón a la derecha con las letras reset zoom. Pinchando ahí, la gráfica volverá a su posición inicial.

Más información

Hemos bloqueado los comentarios de este contenido. Sólo se mostrarán los mensajes moderados hasta ahora, pero no se podrán redactar nuevos comentarios.

Consulta los casos en los que 20minutos.es restringirá la posibilidad de dejar comentarios