La hipoteca ha subido 1.100 € en un año, el salario medio de un mes

Las cuotas mensuales de las hipotecas han subido de media unos 91,6 euros en el último año, y si sumamos desde junio de 2006 obtenemos que hemos pagado unos 1.100 euros más al año, es decir, casi una nómina (el sueldo medio está en 1.549 euros, pero unos 10 millones de asalariados son mileuristas, según Hacienda).

El culpable de que nos quedemos sin un sueldo al año es el eEuríbor, el indicador más usado para calcular las hipotecas. Así, en junio de 2006, con una hipoteca media de 140.179 euros a 25 años y con un tipo de interés del 3,401%, las cuotas mensuales se situaban en los 775,28 euros. Mientras que en junio pasado, con una hipoteca media de 148.622 euros a 25 años y con un tipo de interés del 4,506%, pagamos 900 euros.

El Euríbor acumuló además el pasado junio, 21 subidas consecutivas y se quedó a unos 0,7 puntos de su máximo histórico, que fue fijado en agosto de 2000.

La razón de los aumentos del Euríbor está en la política monetaria que mantiene el Banco Central Europeo desde diciembre de 2005 para controlar la inflación y la masa monetaria en la zona euro.

El 70% son más caras

Más de seis millones de hipotecas, el 70%, son más caras ahora que cuando se firmaron. La escalada de los tipos ha encarecido los préstamos que se firmaron entre 2003 y 2006 y también algunos de 1999, según la Asociación Hipotecaria Española (AHE).

Por comunidades, la subida del tipo de interés la sufrirán más las familias madrileñas (113,52 euros este mes), catalanas (103), vascas (100,15) y Baleares (93,76), ya que el importe de los préstamos es mayor que en el resto de autonomías.

En cuanto a las que se verán menos afectadas se encuentran Extremadura (61,79 euros este mes), Asturias (62,63) y Cantabria (67,42).

Cuando te pagan por tu casa

En nuestro país, cerca del 90% de los ancianos posee una casa en propiedad y una cuarta parte mueren ricos en patrimonio, pero sufren problemas económicos, según la Universidad de Barcelona. Una opción para ellos sería contratar una hipoteca inversa, es decir, convertir el valor de su inmueble en un dinero disponible mediante una renta mensual.

Están casados con el banco

Santiago y Silvia. Consultor y técnico de Formación.

"Tememos la próxima revisión"

"Tenemos un préstamo hipotecario a 30 años de 140.000 euros, del que ya hemos pagado cinco años. Nos toca la revisión el próximo octubre y tememos las consiguientes subidas del euríbor. Lo que más nos costó fue conseguir la hipoteca, el pago de las cuotas lo llevamos mejor. Ahora desembolsamos unos 700 euros al mes, una cantidad que entre dos es fácil pagar. Llegamos bien a fin de mes".

María y José Manuel. Abogada y empresario.

"No nos da para ahorrar".

"Hicimos una ampliación de la hipoteca para adquirir una segunda propiedad, ahora tenemos que pagar 120.000 euros a 20 años. Con la subida del Euríbor llegamos a fin de mes con lo justo, no nos da para ahorrar. Además de la hipoteca, tenemos que hacer frente al gasto que supone tener dos niñas, una de seis años y otra de nueve meses".