El precio de la vivienda creció un 4% en el segundo trimestre del año respecto al mismo periodo del año anterior, lo que supone el mayor incremento desde el cuarto trimestre de 2007 y permite encadenar cinco trimestres seguidos al alza, según el INE. Con respecto al primer trimestre del año, el precio de la vivienda subió un 4,2%.

El repunte interanual del precio de la vivienda en el segundo trimestre se ha situado dos puntos y medio por encima del registrado en el primer trimestre de 2015, cuando el aumento de precios fue del 1,5%. El precio de la vivienda comenzó a caer en el segundo trimestre de 2008 (-0,3%) y siguió así hasta el segundo trimestre de 2014, cuando mostró su primer repunte tras 24 trimestres en negativo.

Los precios de la vivienda nueva aumentaron un 4,9% interanual, el mayor incremento desde el segundo trimestre de 2008 y los de segunda mano lo hicieron un 3,8%, el mayor alza desde el tercer trimestre de 2007.

Los precios de la vivienda, además, subieron en tasa interanual en todas las comunidades —algo que no sucedía desde el cuarto trimestre de 2007— excepto Castilla-La Mancha, que la mantuvo en el 1,8%. Los mayores incrementos en la variación anual se registraron en Cantabria (5,1%) y Baleares (7,3%), con subidas de 5,4 y 4,5 puntos, respectivamente. Por su parte, las comunidades que menos incrementan su tasa fueron Extremadura (subió una décima hasta el 0,9%) y Galicia (aumentó tres décimas hasta el 0,8%).

La compraventa de viviendas moderó ligeramente su subida en julio hasta el 13,9% con respecto al mismo mes de 2014 y contabilizó 32.714 operaciones inscritas en los registros de la propiedad, encadenando 11 meses consecutivos de incrementos interanuales gracias a las operaciones de vivienda usada. El avance interanual de julio fue 3,1 puntos inferior al experimentado en junio, cuando la compraventa de viviendas creció un 17%.

Según los datos de transmisiones de derechos de la propiedad publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE), el número de operaciones es el más alto que se registra desde febrero de 2013, cuando se contabilizaron 35.535.

Además, es la cifra más alta que se registra en dicho mes desde julio de 2010, cuando se superaron las 43.561 transacciones, y continúa por encima de las 30.000 transacciones, una cota que volvió a superarse el pasado junio.

Del total de operaciones inscritas en julio, el 80,5% correspondió a vivienda usada, con 26.319 operaciones, lo que arroja un aumento del 43,1% y encadena 17 meses seguidos al alza. El 19,5% restante eran inmuebles nuevos, el 38,1% menos, hasta alcanzar las 6.395 unidades.

El mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Comunidad Valenciana (125). En términos absolutos, Andalucía continuó a la cabeza de compraventas de viviendas en el séptimo mes del año, con 6.749 operaciones, seguida de Cataluña (5.267), Comunidad Valenciana (4.908) y Madrid (4.460).

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