El precio medio de la vivienda libre ha experimentado una caída interanual en Galicia del 1,1 por ciento en el primer trimestre de 2014 y se sitúa en 1.194,7 euros por metro cuadrado.

Así lo señalan los datos publicados este miércoles por el Ministerio de Fomento, recogidos por Europa Press, que señalan que la variación trimestral en la Comunidad gallega fue del -1,3 por ciento.

Por provincias, la mayor caída interanual correspondió a Lugo, con un descenso del 10,2 por ciento; seguida de Ourense, con un -3,7%; y A Coruña, con -1,4%; mientras que en Pontevedra subió un 0,1 por ciento.

Con respecto a las variaciones trimestrales por provincias, en Lugo, cayó el precio un 3,6 por ciento; en Pontevedra, un -1,2%; y en A Coruña se redujo un uno por ciento; mientras que en Ourense subió un 1,2 por ciento.

De este modo, el precio medio de la vivienda libre se sitúa en 1.264 euros por metro cuadrado en Pontevedra; seguido de A Coruña, con 1.203,7 euros; Ourense, con 960,6; y Lugo, con 813,8.

Datos estatales

En total en España, el precio medio de la vivienda libre se situó en 1.459,4 euros por metro cuadrado en el primer trimestre, lo que representa un caída del 3,8% respecto al mismo periodo de 2013, casi medio punto inferior a la experimentada en el cuarto trimestre del pasado año (-4,2%), según datos de Fomento. Con este descenso, el retroceso acumulado de los precios es ya del 30,6% desde su nivel máximo alcanzado en el primer trimestre de 2008.

En el caso de las viviendas nuevas, el precio medio se situó en 1.522,7 euros por metro cuadrado, con una caída del 3%, mientras que las viviendas de segunda mano vieron reducido el precio del metro cuadrado hasta los 1.437,2 euros, con un descenso del 4,2%.

El precio de la vivienda protegida se situó en 1.098 euros por metro cuadrado, un 2% menos que en el primer trimestre de 2013 y un 0,4% por debajo de los niveles al cierre de ese año.

En conjunto, el índice general de precios de la vivienda registró un descenso del 0,5% en el primer trimestre respecto al anterior y una caída del 3,5% en tasa interanual.

COMUNIDADES

Por comunidades autónomas, las mayores caídas interanuales de precios en la vivienda libre se produjeron en La Rioja (-10,8%), Castilla-La Mancha (-9,4%), Aragón (-8,3%), Cantabria (-6,9%), Castilla-León (-6,7%) y Andalucía (-6%). En el lado opuesto se situaron Baleares (+2,4%), Madrid (+0,6), Ceuta y Melilla (-0,1%), Canarias (-0,8%) y Galicia (-1,1%).

Por municipios de más de 25.000 habitantes, los precios más elevados se presentan en San Sebastián (3.277,9 euros por metro cuadrado), Getxo (2.717,1 euros), Alcobendas (2.559,9 euros), Pozuelo de Alarcón (2.501,7 euros), Barcelona (2.385,2 euros), Madrid (2.375,6 euros), Majadahonda (2.329 euros) y Bilbao (2.322,9 euros).

Los precios más bajos en municipios de más de 25.000 habitantes se registraron en Jumilla (527,1 euros por metro cuadrado), Ontiyent (541,9 euros), Elda (564,5 euros), Tomelloso (585,7 euros), Crevillent (695 euros) y Novelda (619,1 euros).

En el caso del índice general de precios, la distribución regional muestra que las comunidades autónomas con caídas interanuales por encima de la media nacional (-3,5%) se han localizado en La Rioja (-10,1%), Castilla-La Mancha (-9,1%), Aragón (-8,3%), Cantabria (-6,7%), Castilla y León (-6,6%), Andalucía (-6,1%), Murcia (-5,4%), Asturias (-5,2%), Cataluña (-5,2%) y Extremadura (-4,3%).

Con caídas por debajo de la media se sitúan Navarra (-3,4%), País Vasco (-3,4%), Comunidad Valenciana (-2,3%), Galicia (-1,5%), Canarias (-0,8%) y Ceuta y Melilla (-0,5%). Con subidas interanuales se situaron, al igual que durante el trimestre pasado, las comunidades autónomas de Madrid (+0,3%) y Baleares (+2,2%).

Los datos utilizados en el cálculo de los precios de vivienda corresponden a los inmuebles tasados por las distintas sociedades de tasación que se integran en la Asociación de Análisis de Valor (AEV) y en la Asociación de Sociedades de Valoración de Bienes Inmuebles (Atasa).