El alcalde de Zaragoza, Juan Alberto Belloch, ha anunciado que el Gobierno de la ciudad acordará en su reunión del próximo lunes, 23 de diciembre, iniciar los trámites para convertir el antiguo cuartel de Pontoneros en residencia universitaria, cuya adjudicación podría tener lugar en junio de 2014.

"Es un proyecto esencial" para el Casco Histórico, que formará parte del distrito Erasmus y que tendrá una inversión de 15 millones de euros que se acometerá en dos fases, aunque la empresa adjudicataria podría unir ambas, ya que se "licitará de forma flexible para que sea lo suficientemente atractivo para las empresas".

En rueda de prensa, Belloch ha calificado el proyecto de "viable" y ha apuntado que generará cien puestos de trabajo directos durante las obras que se podrían consolidar en las instalaciones que albergue esta futura residencia universitaria como servicios de lavandería, comedor, copistería y comercios.

"Hay empresas interesadas, sino no lo sacaríamos a concurso", ha reconocido Belloch para calificar de "vital" este proyecto. Entre las empresas interesadas hay "algún fondo de inversión y también del sector inmobiliario" ha precisado el consejero municipal de Educación, Cultura y Medioambiente del Ayuntamiento de Zaragoza, Jerónimo Blasco.

"Todo está pactado y hablado con la Universidad de Zaragoza", ha subrayado Jerónimo Blasco para destacar que se trata de una "oportunidad espléndida" al indicar que la ubicación se localiza entre la sede del Gobierno de Aragón, el CaixaForum y San Pablo y comunicado por tranvía se sitúa a mitad de camino del campus tecnológico y el de la Plaza San Francisco.

PROYECTO

El plan de actuación contempla la rehabilitación integral de los dos inmuebles que componen el conjunto, el "Edificio Viviendas" y el "Edificio Cuartel", así como la construcción en su entorno de hasta tres edificios de nueva planta, destinados a fines residenciales, comerciales y de uso común.

El reparto de espacios recoge la creación de un mínimo de 242 habitaciones para estudiantes universitarios y personal docente, con tarifas de unos 395 euros mensuales, similares a las de otras residencias universitarias de estas características.

El proyecto de ejecución previsto se divide en dos fases. Una primera, la más inmediata, que consistirá en la rehabilitación del llamado "Edificio Viviendas", además de la construcción, en su caso, de dos edificios de nueva planta, así como el acondicionamiento del entorno donde se encuentran los restos arqueológicos catalogados. El plazo de ejecución de esta primera fase se prevé de 24 meses y el presupuesto de 7,13 millones.

La segunda, siempre condicionada a la finalización y puesta en marcha de la primera, se llevaría a cabo en el "Edificio Cuartel" y consistiría en su rehabilitación y la construcción de un nuevo edificio de alojamientos con locales comerciales. La inversión prevista para esta segunda fase es de 8,24 millones.

Canon de 60.000

Euros anuales

El plan de actuación, además de dependencias destinadas a servicios comunes residenciales contempla espacios complementarios para uso exclusivo o compartido de residentes y no residentes como cafetería, gimnasio, salas polivalentes.

Las condiciones de la concesión administrativa recogen la responsabilidad por parte del concesionario de la redacción, ejecución y explotación del proyecto, con un presupuesto global de 15,4 millones de euros.

Esta inversión económica que obliga a extender el plazo de concesión hasta los 40 años con el fin de garantizar la sostenibilidad económica y financiera del concesionario y con un canon de 60.000 euros anuales.