Aunque con menor intensidad que en la primera mitad del año, el precio de pisos y casas sigue cayendo en 2013. Según Tasaciones Inmobiliarias (Tinsa), el precio por metro cuadrado de la vivienda bajó un 9,3% en el tercer trimestre del año en relación al mismo periodo de 2012 y ya acumula un recorte del 38,1% desde 2007, cuando se alcanzaron valores máximos.

El descenso interanual del precio del metro cuadrado registrado en el tercer trimestre es inferior a los logrados en el segundo y el primer trimestre de este año (-10,5% y -12,1%, respectivamente).

Por comunidades autónomas, el recorte interanual más acusado del valor de la vivienda lo registró La Rioja (-17,8%), seguida de Madrid (-14,3%) y Castilla-La Mancha (-12,5%).

En Galicia, Aragón, Cantabria, Castilla y León, Murcia, Cataluña, Comunidad Valenciana y Andalucía se experimentaron descensos de entre el 10% y el 12%, mientras que Asturias y Extremadura redujeron un 9,9% y un 8,4%, respectivamente, el precio del metro cuadrado.

Los menores descensos corresponden a Navarra (-1,4%) y Canarias (-4,3%) y sólo Baleares registró un aumento interanual en este trimestre (+0,4%).

Respecto a antes de la crisis –el último trimestre de 2007, cuando se alcanzaron valores máximos–, los mayores descensos, superiores al 45%, los presentan Castilla-La Mancha (-48,6%), Cataluña (-48,2%), Aragón (-47,4%) y La Rioja (-47,2%). Por su parte, Asturias (-27,2%), Baleares (-29,1%), Galicia (-29,6%) y Extremadura (-29,7%) han recortado los precios, desde valores máximos, algo menos de un 30%.

Por provincias, La Rioja (-17,8%), Guadalajara (-17,5%), Valencia (-14,5%) y Madrid (-14,3%) son las que más han recortado el precio del metro cuadrado en valores interanuales en el tercer trimestre. Más moderados han sido los descensos de Navarra (-1,4%), Zamora (-2,3%) y Teruel (-3%). En cuanto a las caídas acumuladas desde valores máximos, Guadalajara y Toledo registran retrocesos superiores al 50%, seguidos de cerca por Zaragoza (-49,9%) y Barcelona (-49,8%).