El precio del alquiler de viviendas ha subido un 0,5 por ciento durante el tercer trimestre del año en Extremadura, lo que representa el mayor incremento del país, según un informe elaborado por fotocasa. es y la escuela de negocios IESE.

En cualquier caso, Extremadura se establece como la región española con el precio más bajo para alquiler viviendas, con 4,53 euros por metro cuadrado al mes.

Mientras, a nivel nacional, el precio del alquiler de viviendas ha descendido un 1,8% en el tercer trimestre del año, su mayor caída trimestral en dos años y noveno recorte trimestral consecutivo.

De este modo, el precio medio del alquiler se ha situado en septiembre en España en 6,99 euros por metro cuadrado al mes. La última vez que había subido el precio del alquiler había sido en el segundo trimestre de 2011. Desde entonces, se han registrado caídas, siendo la del tercer trimestre de este año la más pronunciada desde el tercer trimestre de 2011, cuando el alquiler había bajado un 3%.

Casi todas las comunidades autónomas han recortado el precio de la vivienda en alquiler durante el tercer trimestre del año. Aragón ha registrado el mayor descenso (-1,7%) y La Rioja el menor (-0,2%), mientras que sólo Extremadura y Madrid han elevado los precios, con avances del 0,5% y del 0,2%, hasta los 4,53 euros y 9,19 euros por metro cuadrado, respectivamente.

De nuevo, el País Vasco (9,73 euros por metro cuadrado al mes) encabeza la lista de comunidades más caras en alquiler de viviendas. Detrás se sitúan Madrid (9,19 euros) y Cataluña (8,43 euros). Por el contrario, Extremadura (4,53 euros), Castilla-La Mancha (4,97 euros) y Murcia (5,09 euros) son las más baratas.

De los 234 municipios españoles analizados en el estudio, el 77% ha reducido el precio del alquiler en el tercer trimestre, frente al 22% que lo ha encarecido y el 1% que lo ha dejado tal como estaba.

San Sebastián es el municipio más caro del país para alquilar una vivienda (11,05 euros por metro cuadrado al mes), siendo el único municipio de los analizados que supera los 11 euros mensuales por metro cuadrado. Por su parte, Baeza, en la provincia de Jaén, es el municipio más barato para alquilar una vivienda (3,27 euros por metro).

Todos los tamaños de vivienda han abaratado el alquiler en el tercer trimestre del año. En los pisos de menos de 60 metros cuadrados, el alquiler ha bajado un 0,4%, hasta los 9,43 euros por metro cuadrado, mientras que el precio del alquiler de las viviendas de 60 a 100 metros cuadrados ha caído un 1,5%, hasta los 6,69 euros por metro.

El precio del alquiler de las viviendas de 100 a 150 metros cuadrados se ha situado en el tercer trimestre en 5,75 euros por metro cuadrado, un 2% menos, en tanto que los pisos de 150 a 300 metros cuadrados han abaratado el alquiler un 3,1%, hasta los 6,91 euros.