El precio de la vivienda de segunda mano en Baleares se ha mantenido estable en agosto en relación al mes anterior, hasta alcanzar los 1.843 euros/m2, según los datos del portal inmobiliario fotocasa.es analizados por la escuela de negocios IESE.

Así, este valor se encuentra un 4,3% por encima de la media española, que en el octavo mes del año se situó en 1.767 euros/m2.

De esta forma, Baleares es la sexta Comunidad Autónoma más cara en el ranking español, respecto al precio de la vivienda de segunda mano. En la parte alta de la tabla y por encima de las islas se encuentran el País Vasco, Madrid, Cataluña, Cantabria y Navarra, cuyos precios medios van desde los 3.085 euros/m2 en el caso del País Vasco a los 1.988 euros/m2 en el caso de Navarra.

Las Islas Baleares alcanzaron su máximo histórico en el precio medio de la vivienda usada en abril de 2007 con un valor de 2.762 euros/m2. Desde entonces, ha acumulado un descenso de un 33,3%.

Siete municipios descienden el precio

Durante el mes de agosto, únicamente Ciutadella de Menorca ha experimentado un incremento del precio de los pisos usados en agosto, con un incremento del 1,4%, hasta alcanzar la cifra de 1.612 euros/m2.

Por el contrario, Manacor es la población donde más bajaron los precios, con un -9,7%, hasta situar el precio en 1.266 euros/m2, seguido de Marratxí (-1,6%) y 1.796 euros/m2; Inca (-1,5%) y 1.316 euros/m2; Eivissa (-1,4%) y 2.812 euros/m2; Llucmajor (-0,5%) y 1.797 euros/m2; Calvià (-0,4%) y 2.741 euros/m2 y Palma de Mallorca (-0,1%) y 1.851 euros/m2.

De esta manera, el coste de las viviendas usadas más elevado se situó en Ibiza (2.812 euros/m2), seguida de Calvià (2.741 euros); Palma de Mallorca (1.851 euros); Llucmajor (1.797 euros) y Marratxí (1.796 euros).

Mientras, los municipios más baratos en cuanto a los pisos de segunda mano fueron Manacor (1.266 euros/m2); Inca (1.316 euros) y Ciutadella (1.612 euros).