España tiene 3,4 millones de viviendas vacías, un 10,8% más que hace una década. Según el INE, las casas vacías en España en 2011 eran 3.443.365, una cifra un 10,8% mayor a la que había diez años antes. Casi tres millones y medio de viviendas sin habitar de un total de 25 millones.

Aparte de un bien económicamente no productivo, una casa vacía tiene un coste. Por ejemplo, en Barcelona el mantenimiento de una vivienda deshabitada cuesta una media de 200 euros al mes, lo que supone un gasto de 2.400 euros anuales. Lo asegura un estudio de la empresa Lloguer Segur.

Precisamente, el Govern de Cataluña ya adelantó en abril que gravará los pisos de bancos y promotores que lleven más de dos años vacíos. Según el conseller de Territorio y Sostenibilidad, Santi Vila, el nuevo impuesto no tiene "ninguna vocación recaudatoria", sino que busca incentivar el mercado de alquiler.

En lo que afecta a los pisos vacíos en manos de particulares, Lloguer Segur asegura que los datos rebaten la creencia extendida de que "un piso cerrado no da problemas y no ocasiona grandes gastos". Además, recuerda que el "mito" de que mantener una vivienda vacía hacía que ésta se revalorizara ha "desaparecido", ya que la crisis inmobiliaria ha provocado que los pisos se deprecien a gran velocidad.

Los principales desembolsos que tiene que afrontar el propietario de un inmueble vacío son los gastos de comunidad, el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), el seguro de la casa, los mínimos de suministro y la hipoteca, en caso de que tenga.

Barcelona es la segunda ciudad española con más pisos vacíos, sólo superada por Madrid, aunque las comunidades con mayor porcentaje de casas vacías son Galicia, La Rioja y Murcia.