El precio medio de la vivienda de segunda mano en el País Vasco experimentó en mayo una bajada del 0,7 por ciento y alcanza un valor medio de 3.116 euros/m2, según datos del portal inmobiliario fotocasa.es. Este valor se sitúa un 73,7 por ciento por encima de la media estatal, que en mayo fue de 1.794 euros/m2.

Por lo tanto, en el ranking de comunidades, con el precio medio de la vivienda más alto en mayo, el País Vasco ocupa la primera posición, seguido de Madrid (2.419 euros/m2) y Cataluña (2.230 euros/m2). El País Vasco registró su máximo histórico en el precio de la vivienda de segunda mano en febrero de 2006, fecha en la que alcanzó un valor de 4.392 euros/m2. Desde entonces ha acumulado un descenso de un 29 por ciento.

Según ha informado fotocasa.es, todos los Territorios vascos han experimentado caídas en el precio de la vivienda de segunda mano en el mes de mayo. Las variaciones van desde el -1 por ciento de Álava, con un precio medio de 2.369 euros/m2, el más bajo de la comunidad, a la caída de un -0,6 por ciento de Bizkaia y Gipuzkoa, con un precio medio de 3.121 euros/m2 y 3.432 euros/m2, respectivamente.

De los 22 municipios vascos analizados por fotocasa.es, el precio sube en siete. El incremento más destacado se produce en la localidad de Pasaia, con un ascenso de un 1,7 por ciento y sitúa el precio medio en 2.827 euros/m2. Le siguen Sestao (0,9%), Tolosa (0,8%), Santurtzi (0,6%), Hernani (0,2%) y Errenteria y Basauri, ambas con un incremento de un 0,1 por ciento. En el lado contrario, Leioa registra el mayor descenso de la comunidad (-2%) y sitúa el precio medio en 3.511 euros/m2. Le siguen Getxo (-1,9%), Ortuella (-1,6%) y Eibar (-1,4%).

En cuanto a las ciudades más caras, País Vasco cuenta con dos de los municipios más caros de España. El primer lugar lo ocupa San Sebastián (-0,9%) con un precio medio de 4.432 euros/m2 y le sigue Getxo, que después de registrar una caída del -1,9 por ciento, sitúa el precio en 3.761 euros/m2. En el otro extremo, Sestao es el municipio más barato con 2.351 euros/m2, seguido por Vitoria, 2.437 euros/m2 y Eibar, 2.502 euros/m2.