La Generalitat Valenciana ha sacado a concurso la explotación mediante arrendamiento del edificio que posee en el número 32 de la calle Colón, en Valencia, que actualmente constituye la sede de la Conselleria de Economía, Industria, Turismo y Empleo, con un precio base de licitación de 992.046,5 euros de renta anual neta más IVA.

Según la información publicada este lunes en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana (DOCV), la duración del alquiler será de cinco años obligatorios para ambas partes y podrá prorrogarse por períodos anuales hasta 15 años más, obligatoriamente para la Generalitat y potestativamente para la arrendataria del inmueble.

En cuanto a los criterios de valoración de las ofertas, la mejora del precio puede suponer hasta un máximo de cinco puntos; la forma de pago, hasta un máximo de dos puntos; y la mejora del plazo, hasta un máximo de tres puntos.

Se valorarán asimismo las mejoras técnicas a implantar en los locales, con hasta 1,25 puntos por avance de presupuesto, memoria de calidades hasta 1,25 puntos, memoria de medidas de ahorro energético hasta 1,25 puntos y la posible implantación de instalaciones de energías alternativas, que reportará hasta un máximo de 1,25 puntos.

Junto a esa modalidad "con carácter preferente" de alquiler integral del inmueble, la administración autonómica plantea una opción subsidiaria para licitar dos lotes en caso de que quede desierto el concurso del arrendamiento del edificio en su totalidad.

Licitación por lotes si queda desierto

En ese supuesto, sacaría a licitación el arrendamiento del local para uso comercial u otro permitido en el planeamiento por 813.739,10 euros de renta anual neta más IVA (lote 1), y por otro lado, el arrendamiento del local para uso residencial/administrativo u otro permitido en el planeamiento, excepto comercial, por un precio base de licitación de 178.307,40 euros anuales más IVA (lote 2).

Según las mismas fuentes, se exige una fianza provisional de 248.011,63 euros para el alquiler del edificio completo, de 203.434,78 euros para el lote 1 y 44.576,85 euros para el lote 2, así como una fianza definitiva y adicional de seis mensualidades de la renta ofertada por el licitador adjudicatario (IVA incluido).

Puede optar a este contrato cualquier persona natural o jurídica, española o extranjera, que tenga plena capacidad de obrar y no esté incursa en ninguna de las circunstancias señaladas en el artículo 60 del Texto Refundido de la Ley de Contratos de Sector Público y que, además, "acredite la solvencia económica y financiera" en la forma que determina el pliego.

La presentación de ofertas se realizará en tres sobres cerrados (A, B y C), en el plazo de un mes a contar desde el siguiente al de publicación del anuncio en el DOCV, preferentemente en el Registro General de la Conselleria de Hacienda y Administración Pública, ubicado en la calle del Palau, número 12, de Valencia.

Apertura de ofertas los días 26 Y 31

De julio

El acto público de la apertura de los sobres B (mejoras técnicas) y el de apertura del C (oferta económica y otras mejoras) tendrá lugar en la sala de juntas de la Conselleria de Hacienda el viernes 26 y el miércoles 31 de julio de 2013, respectivamente.

Según las mismas fuentes, el abono de los impuestos, tasas y gastos de toda índole referentes al contrato correspondiente y los gastos de inserción de anuncios en boletines oficiales exigidos para la celebración del concurso, cuyo importe no superará la cuantía de 700 euros, será por cuenta del adjudicatario.

Este concurso se rige por las normas contenidas en el pliego de condiciones que rige la adjudicación del concurso y en el pliego de prescripciones técnicas, aprobados por la resolución de Hacienda y Administración Pública el 24 de mayo. Ambos documentos pueden consultarse y obtener copia, durante el plazo de presentación de proposiciones, en el Servicio de Patrimonio Inmobiliario de la Dirección General de Patrimonio de la Conselleria, en la calle del Palau número 14 de Valencia, en horario de atención al público.