Castilla-La Mancha fue la sexta comunidad autónoma con mayor tasa de compraventa de viviendas por cada 100.000 habitantes en marzo, con 65, por detrás de La Rioja (199), Asturias (74), Valencia (72), Canarias (70) y Baleares (69), situándose por encima de la media nacional, que fue de 59.

Según ha informado este lunes el Instituto Nacional de Estadística (INE), la compraventa de viviendas bajó en Murcia un 17,5 por ciento en marzo respecto al mismo mes del año anterior, por encima de la media (12,6 por ciento).

En concreto, en Castilla-La Mancha se formalizó la compraventa de 1.091 viviendas en marzo y se inscribieron en los registros 587 fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes, aunque el número total de fincas transmitidas fue de 9.810.

Respecto a la compraventa de viviendas, de las 1.091 operaciones realizadas en la Comunidad Autónoma, 988 correspondían al régimen de vivienda libre, 103 al de vivienda protegida, 580 al de vivienda nueva y 511 al de vivienda usada.

Por otra parte, el número de fincas rústicas transmitidas durante marzo la cifra ascendió a 4.964, mientras que el número de fincas urbanas transmitidas en Castilla-La Mancha fue de 4.846.

En total, el número de viviendas transmitidas en marzo se situó en la región en 2.487. De ellas, 1.091 se transmitieron por compraventa; 855 por otros canales; 443 por herencia; 92 fueron objeto de donación; y 6 correspondieron a una permuta.

Datos nacionales

En el conjunto del país, la compraventa de viviendas se redujo un 12,6% en marzo con respecto al mismo mes de 2012, hasta un total de 22.086 operaciones, la cifra más baja desde abril del año pasado, cuando estas operaciones apenas superaron las 21.500, según ha informado este lunes el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El descenso de marzo se produce después de tres meses consecutivos de alzas interanuales y puede ser consecuencia del fin de los beneficios fiscales para la adquisición de vivienda desde el pasado 1 de enero.

Precisamente, el desfase de anotaciones en el registro (se trata de operaciones cerradas unos meses antes) pudo estar detrás de los avances registrados en los primeros compases del año, un efecto que en marzo ya no se ha notado.

De hecho, atendiendo sólo a los datos mensuales (marzo sobre febrero), la compraventa de viviendas se desplomó un 37,8%, el peor dato en cualquier mes de marzo de los últimos cinco años.

El descenso interanual de marzo en la compraventa de viviendas se ha debido tanto a los pisos nuevos como a los usados, aunque las operaciones sobre los primeros han bajado algo menos.

En concreto, la compraventa de viviendas de segunda mano disminuyó un 13,2% el pasado mes de marzo en tasa interanual, hasta sumar 11.535 operaciones, mientras que la de pisos nuevos bajó un 11,9%, con 10.551 transacciones. En ambos casos se trata de las cifras más bajas desde abril de 2012.

La mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa durante el tercer mes del año, en concreto el 87,5%, fueron viviendas libres. La compraventa de este tipo de viviendas cayó un 12%, hasta 19.318 operaciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas sumaron 2.768, con un descenso del 16,3% respecto a marzo de 2012.