La vivienda de segunda mano en Murcia en abril de 2013 tiene un precio medio de 1.466 euros por metro cuadrado. Esta cifra registra una bajada del 2,37 por ciento frente al mes de marzo, arrojando el noveno retroceso más marcado del panorama nacional.

Interanualmente, se produce una caída del 9,71 por ciento, pues el precio por metro cuadrado en abril de 2012 fue de 1.624 euros. Supone el noveno ajuste regional más significativo, según el informe mensual de precios de venta de www.pisos.com.

Murcia es la sexta autonomía más barata del país, por detrás de Castilla-La Mancha (1.046 ?/m2) y Extremadura (1.3134 ?/m2), entre otras. En el ámbito provincial, Murcia ocupa un lugar intermedio en la lista de precios.

En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en abril de 2013 ha registrado un precio medio de 1.812 euros por metro cuadrado, lo que supone un descenso interanual del 11,60 por ciento. La bajada frente al mes de marzo de 2013 es del -2,12 por ciento.

Los ajustes siguen definiendo la trayectoria de los precios. "La oferta inmobiliaria cada vez es más atractiva para el comprador que dispone de ahorro y no depende tanto de la financiación ajena", ha afirmado el director general de pisos.com, Miguel Ángel Alemany.

El responsable del portal se ha mostrado partidario de un mayor control del crédito, pero sin que los requisitos para acceder al mismo "ahoguen" las expectativas de compra de las familias, algo que podría suceder a corto-largo plazo con las medidas para evitar desahucios que han sido aprobadas a nivel nacional y autonómico.

"Lograr un punto de equilibrio dentro del entorno financiero es complicado, pero es necesario abrir vías que permitan a los compradores del mañana volver a formar parte de la actividad inmobiliaria", ha destacado.

Por otro lado, Alemany ha comentado que cerrar filas en torno al alquiler en detrimento de la compra "echa del mercado" a muchos ciudadanos con ganas de ser propietarios, empujándoles a ser inquilinos.

En caso de reforzarse con el tiempo este nuevo modelo de acceso, "empezaremos a ver que la compra con fines residenciales pierde pujanza frente a la de inversión, convirtiéndose la adquisición de vivienda en una terreno cada vez más reservado para aquellos que buscan rentabilidad por medio del arrendamiento", ha declarado.

La capital de murcia se rebaja de forma moderada

La ciudad de Murcia ha registrado un retroceso mensual del -1,33 por ciento.

Frente a abril de 2012, la capital murciana ha registrado una caída del 8,03 por ciento, bastante lejos de Jaén (-28,17%), que es la capital de provincia que más ajusta sus precios frente al pasado año.

Con 1.843 euros por metro cuadrado en abril de 2013, Murcia capital se localiza en la zona intermedia de la tabla de precios medios.