JAÉN, 18 (

Europa pres)

El Ayuntamiento de Jaén ha destacado que "liderará durante las próximas décadas" la gestión de suelo en la ciudad al convertirse en "agente urbanizador" de los sectores SUNP 2 y 3 gracias a un convenio entre las concejalías de Urbanismo y Medio Ambiente y Vivienda y los propietarios de los terrenos, ubicados en el margen izquierdo, junto al Bulevar de la capital.

Así se lo ha puesto de relieve el alcalde, José Enrique Fernández de Moya (PP), durante la presentación del convenio en la que han participado también los responsables de ambas áreas, Javier Márquez y Rosa Cárdenas, a los que, junto a los técnicos municipales, ha agradecido su labor, sobre todo, en una situación "gravemente crítica desde el punto de vista financiero" como la actual.

El acuerdo con los propietarios de los SUNP 2 y 3 abarca, según ha informado el Consistorio, una superficie de 620.000 metros cuadrados (60 hectáreas) en los que está previsto construir 5.000 viviendas, de las que 3.000 corresponderán a la Administración local. El proyecto recoge que la Sociedad Municipal de la Vivienda (Somuvisa) se quedará con más de 270.000 metros cuadrados y el Ayuntamiento, con 50.000 metros cuadrados.

El desarrollo urbanístico del convenio está previsto a lo largo de los próximos 15 años y se distribuye en tres fases. En la primera, con cinco años de desarrollo, Somuvisa se encargará "del cien por cien de las obras de urbanización y el 65 por ciento de la edificabilidad serán terrenos municipales con la construcción de 1.000 inmuebles", tal y como ha indicado Cárdenas, para la que es un momento "histórico" dado el proyecto "ambicioso que supera los 35 millones de euros de inversión".

Por su parte, el responsable d Urbanismo y Medio Ambiente ha subrayado la "buena política urbanística y de vivienda para el futuro de la ciudad". En este sentido, ha dicho que con el memorando suscrito este lunes con los propietarios de estos terrenos "se da luz verde a un proyecto en el que el Ayuntamiento se convierte en un agente urbanizador de los sectores SUNP 2 y 3 para la construcción de viviendas de promoción pública y renta libre".

De esta forma, se crea una bolsa de suelo "importante" con la que se puede reactivar el sector de la construcción en la ciudad, al tiempo que se establecen las medidas "necesarias para evitar la especulación al liderar el Ayuntamiento la gestión del suelo urbano y urbanizable".

Márquez ha añadido que se promoverán viviendas en función de la "demanda real y efectiva", de modo que no se fomentará "un crecimiento alocado". Además, ha aclarado que las viviendas son "una necesidad y no una inversión", por lo que se crearán barrios "atractivos para vivir y con precios justos que generen préstamos hipotecarias de calidad y no supongan un riesgo como ha ocurrido hasta ahora".