Todos los indicadores del mercado inmobiliario mantienen su dinámica, y la de los alquileres es que sus precios se mantienen o bajan. Según Fotocasa, en septiembre y en términos interanuales, el precio medio de la vivienda de alquiler descendió en España un 3,4%.

Se trata de uno de los menores registrados por el Índice Inmobiliario fotocasa.es desde 2007, momento en que se comenzó a realizar el informe de alquiler. En el tercer trimestre del año, el precio de los alquileres ha bajado un 1,1% y se sitúa en 7,41 €/m2 al mes.

Durante el tercer trimestre del año ninguna de las Comunidades muestra subidas en el precio de la vivienda en alquiler. Todas registran ligeros descensos, desde los 3,8% registrados en Galicia hasta el 0,1% en Castilla y León.

Las comunidades más caras para alquilar una vivienda en septiembre son el País Vasco (10,58 €/m2 al mes), Madrid (9,77 €/m2 al mes), Cataluña (9,20 €/m2 al mes), Navarra (7,43 €/m2 al mes) y Baleares (7,26 €/m2 al mes).

En cuanto a las CC AA más baratas destacan Extremadura (4,72 €/m2 al mes), Castilla-La Mancha (5,33 €/m2 al mes), Murcia (5,43 €/m2 al mes), Comunitat Valenciana (5,53 €/m2 al mes) y La Rioja (5,64 €/2 al mes).

Analizando el precio de la vivienda en alquiler por provincias, diez de ellas cierran el trimestre con subidas. Se trata de Cuenca (2,5%), Salamanca (2,0%), Palencia (0,5%), Segovia (0,5%), León (0,3%), Badajoz (0,3%), Soria (0,2%), Jaén (0,2%), Ourense (0,1%) y Granada (0,1%). En la parte contraria, la provincia de Huelva desciende un 6,5%, seguida por Lugo que baja un 4,9% y Almería que registra una disminución del 4,8%.

De las capitales de provincia, 43 de las 47 analizadas descienden su variación trimestral en septiembre, de las cuales 10 experimentan descensos trimestrales inferiores al 1%, 25 registran caídas de entre un 1% y 3% y 8 descienden entre un 3% y 5%. Por el contrario, las capitales de provincia de León y Pontevedra mantienen sus precios estables respecto al trimestre pasado, y las capitales de Murcia y Salamanca experimentan ligeras subidas de sus precios de alquiler (0,7% y 0,8% respectivamente).

En Madrid capital el precio de la vivienda en régimen de alquiler se sitúa en 11,14 €/m2 al mes tras un ajuste del 0,5% en el tercer trimestre  del año; en Barcelona, el precio medio de la vivienda en alquiler es de 11,66 €/m2 al mes, tras una bajada trimestral del 1,5%; y en Valencia el precio alcanza los 6,39 €/m2 tras un descenso del 1,3%.