Alquiler es una de las pocas palabras con carga positiva para el actual mercado inmobiliario. A ella se agarran todos: inmobiliarias, bancos, vendedores, compradores y administraciones.

Estas últimas, a falta de compraventa de viviendas, intentan impulsar su alquiler. En el caso del Gobierno central ha anunciado que incentivará fiscalmente a quienes arrienden sus viviendas vacías, con el objetivo de dinamizar el mercado del alquiler y facilitar su acceso.

Así se desprende del Programa Nacional de Reformas para 2012 aprobado en el Consejo de Ministros del pasado viernes. Entre las medidas decretadas para fomentar el crecimiento, la competitividad y la creación de empleo, el Gobierno también fortalecerá "las garantías jurídicas de los propietarios".

En ese sentido, el Ejecutivo tiene intención de reformar la Ley de Arrendamientos Urbanos y la Ley de Enjuiciamiento Civil, al tiempo que flexibilizará la duración de los contratos de alquiler.

Según explicaron fuentes del Ministerio de Fomento, además de impulsar el mercado del alquiler, el Gobierno apuesta por cambiar el modelo de suelo urbano, aumentar la rehabilitación, eliminar los obstáculos e incrementar la participación de nuevas empresas.

Para ello, quiere desarrollar el marco normativo idóneo para la rehabilitación y la renovación urbana, con lo que se pretende conseguir la conversión y reactivación del sector.