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El precio de la vivienda libre bajó un 4% en 2011 y seguirá cayendo durante el año 2012

Vivienda
Un bloque de pisos de reciente construcción. (Archivo)
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  • La tendencia a la baja se prolonga desde 2008.
  • El pasado año se iniciaron 81.000 casas.
  • Los precios bajaron en todas las comunidades autónomas.

El precio medio de la vivienda nueva libre cayó un 4% en 2011 y en 2012 continuará con la tendencia a la baja iniciada en 2008, según el informe publicado este martes por la Sociedad de Tasación, que revela que el pasado ejercicio se iniciaron 81.000 casas.

Una casa de 90 metros cuadrados vale unos 213.840 eurosEl precio de la vivienda nueva de tipo medio en las capitales de provincia se situó en junio en los 2.376 euros por metro cuadrado construido, con lo que una casa de 90 metros cuadrados vale unos 213.840 euros.

Los precios bajaron en todas las comunidades autónomas, encabezadas por Navarra (7,3%) y Aragón (7%), mientras que los descensos menos acusados correspondieron a Galicia (1,3%) y Extremadura (2,8%).

Caen en picado las compraventas de viviendas

El ladrillo vive un momento complicado. El lunes se conoció que 2012 arrancaba con las peores cifras de la historia para el sector y que las expectativas para el año no eran especialmente alentadoras.

El dato que en 2011 ha marcado la caída en picado del sector ha sido el de las compraventas de viviendas. Así, tras iniciar el año con tasas positivas del 19,6% en enero y del 10,5% en febrero, que se correspondían con operaciones realizadas a finales de 2010, cuando repuntaron para anticiparse a la eliminación de la deducción por compra de vivienda, las transacciones no han dejado de caer hasta octubre.

En diciembre se retrayeron un 18% interanual, con un total de 22.482 operaciones, la cifra más baja de la serie histórica, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).

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42 Comentarios
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1 Comentario oculto Leer comentario
romerales
1
Avatar de romerales
romerales, 03.01.2012 - 09.12h

    y lo que le queda por bajar todavia ...................................................................!!!!

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    2 Comentario oculto Leer comentario
    jano_alex
    2
    Avatar de jano_alex
    jano_alex, 03.01.2012 - 09.15h

      Poco baja... muy poco.

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      3 Comentario oculto Leer comentario
      Pitufo gruñon grr
      3
      Avatar de Pitufo gruñon grr
      Pitufo gruñon grr, 03.01.2012 - 09.18h

        ME LA SUDA, NO PIENSO COMPRAR CASA NUNCA.

        Y SI TODO EL MUNDO HACE LO MISMO, SE LAS TENDRÁN QUE METER POR DONDE LA ESPALDA PIERDE SU NOMBRE SI NO LAS PONEN A PRECIOS REALMENTE ASEQUIBLES.

        Ya no puede recibir valoraciones +15
        4 Comentario oculto Leer comentario
        darkknight
        4
        Avatar de darkknight
        darkknight, 03.01.2012 - 09.25h

          Este año la caída será mayor, al menos un 9% adicional. En 2013 seguirá cayendo.
          Los pisos que ahora están a 300000 acabarán costando unos 130000, ya se empieza a ver alguno. Los de los más listos, que los conseguirán vender. Los que esperen mucho para bajarlo se los comerán con patatas. Es la guerra.

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          5 Comentario oculto Leer comentario
          molinenc
          5
          Avatar de molinenc
          molinenc, 03.01.2012 - 09.30h

            Que se metan los pisos por el cul*.

            Ya no puede recibir valoraciones +8
            6 Comentario oculto Leer comentario
            Paula Almería
            6
            Avatar de Paula Almería
            Paula Almería, 03.01.2012 - 09.39h

              ANTES DEL EURO:
              Sueldo normal: 120.000 ptas
              Un refresco en un bar: 90 ptas
              Un periódico: 100 ptas
              Un café en un bar: 75 ptas
              Un helado: 50-125 ptas
              Un utilitario base, el más barato: 900.000 ptas

              DESPUES DEL EURO:
              Sueldo normal: 720€ (120.000 ptas, lo mismo que antes del €uro!!! al cambio vamos)
              Un refresco en un bar : 1,80€ (300 ptas, el triple que antes)
              Un periódico: 1,20€ (200 ptas, el doble que antes)
              Un café en un bar: 1,50€ (250 ptas, el triple que antes)
              Un helado: 1€-2,25€ (166-375 ptas, más del triple qu antes)
              Un utilitario base, el más barato: 10.000€ (1.667.000 ptas, el doble que antes)

              Y ya no hablemos de los pisos, de 7 u 8 millones de pesetas a 240.000€, 40 millones de pesetas... en definitiva, 5 veces más que antes.
              QUE SE LOS COMAN CON PATATAS, QUE NINGUNA PENA ME DAN. Es más, les da igual, ellos con los pisos que han vendido, si han sido listos, tienen para vivir toda su vida sin dar palo al agua y mantener los pisos vacios sin vender...

              NO HAY NADA MÁS QUE DECIR.

              Algunos se han hecho ricos, y el resto más pobres. Y luego los que hemos consumido lo justo para sobrevivir y no participar del ROBO NACIONAL E INTERNACIONAL del euro, creado y promocionado para esclavizar a la clase obrera nuevamente.

              Saludos y besotes

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              7 Comentario oculto Leer comentario
              Paula Almería
              7
              Avatar de Paula Almería
              Paula Almería, 03.01.2012 - 09.46h

                En definitiva, el que sea un poco listo se llevará el gato al agua. Si abusas con el precio acabarás muriendo.
                Hay algunos comerciantes que están haciendo el agosto, simplemente poniendo precios razonables.
                ¿qué sucede? pues que en vez de ganar 10 gana 5.
                No pierde, sino que gana 5.
                Pero a su vez eso le proporciona más ventas, que a la larga le supone más ganacias totales. Gana más clientes, sobretodo los que pierden los abusadores.

                Con el €uro los menús en restaurantes pasaron de costar 900ptas a costar 12€ (2.000ptas), más del doble. Pues ha habido algun restaurador paciente y nada egoista que puso los menús a 6€ (1.000ptas, 100 pesetas más que antes).
                ¿Qué ha sucedido? que se está forrando, gana más que antes del euro, aunque mucho menos que despúes, pero se está llevando todos los clientes y necesita ampliar el local y contratar más gente por que no da a basto.

                El resto, los que quieran seguir abusando y robando irán muriendo... sí, ganarán un montón de dinero de golpe, pero poco más...

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                8 Comentario oculto Leer comentario
                filem0n
                8
                Avatar de filem0n
                filem0n, 03.01.2012 - 09.49h

                  #6 cuando había trabajo nadie se quejaba. Luego llegaron los de la ceja y se quedaron ellos con el trabajo.

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                  9 Comentario oculto Leer comentario
                  celorio
                  9
                  Avatar de celorio
                  celorio, 03.01.2012 - 09.56h

                    2400 euros de media todavía es mucho

                    Ya no puede recibir valoraciones +8
                    10 Comentario oculto Leer comentario
                    Moder
                    10
                    Avatar de Moder
                    Moder, 03.01.2012 - 09.59h

                      (TID) TASA A INMUEBLES DESOCUPADOS "YA"
                      El sistema economico social, se basa en la productividad, proporcional al consumo.
                      El dia que dejemos de consumir, dejaremos de producir. El dia que dejemos de producir iniciaremos la revolucion social.

                      El ansia especulativa, dispara precios y reduce el consumo y la produccion.

                      VIVIR DE LAS RENTAS: Consigues un inmueble y lo alquilas al precio del salario base profesional, y un miserable trabajara todo un mes de su vida para pagar un mes de tu lucro personal. Que se vea el arrendador en la necesidad de poseer varios inmuebles para vivir de las rentas.

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