La compraventa de viviendas en Andalucía descendió un 7,41 por ciento en el tercer trimestre de 2011 en relación con el trimestre anterior, hasta situarse en un total de 17.170 transacciones en esos tres meses del año, según los datos del Colegio de Registradores difundidos este jueves.

Según la Estadística Registral Inmobiliaria del tercer trimestre de 2011, consultada por Europa Press, el mayor descenso se registró en la vivienda nueva, de la que se cerraron 9.449 transacciones en los últimos tres meses, un 8,31 por ciento menos respecto al trimestre anterior. En cuanto a los pisos usados, se contabilizaron 7.721 operaciones de compraventa, un 6,36 por ciento menos respecto al trimestre anterior.

De esta forma, Andalucía, con 20,24 por ciento del total, fue la comunidad con mayor número de operaciones con diferencia de toda España en el tercer trimestre, donde se registraron 84.852 transacciones, un 9,3 por ciento menos que en el trimestre precedente.

Analizando los datos interanuales, en Andalucía se cerraron 76.411 transacciones de viviendas, un 12,01 por ciento menos en relación con el mismo trimestre del año anterior. La compraventa de vivienda nueva cayó un 16,47 por ciento hasta las 40.714 operaciones, y la usada cayó un 6,29 por ciento en el tercer trimestre de 2011, hasta las 35.697 operaciones.

Datos por provincias

Por provincias, de las 17.170 operaciones registradas en Andalucía en el tercer trimestre de 2011, 4.263 se registraron en la provincia de Málaga, donde se registró una bajada del 9,54 por ciento en relación con el trimestre anterior; 2.920 en Sevilla, con una caída del 10,42 por ciento; 2.097 en Cádiz (-8,8 por ciento); 2.974 se ubicaron en Almería, donde se registró un aumento del 1,05 por ciento; 1.698 en Granada (-8,6 por ciento); 1.116 en Córdoba (-7,87 por ciento); 1.176 en Huelva, con un descenso del 2,58 por ciento durante el tercer trimestre de 2011; y 926 en Jaén (-3,99 por ciento).

Importe medio del crédito

En cuanto a la financiación de estas operaciones, en Andalucía el importe medio del crédito hipotecario suscrito se situó en 95.035 euros en el tercer trimestre de 2011, un 2,46 por ciento menos en relación con el trimestre anterior. En los últimos 12 meses, el crédito hipotecario ascendió a 100.526 euros, un 4,74 por ciento menos que en 12 meses antes.

Por otro lado, la cuota hipotecaria mensual alcanzó los 517,59 euros en el tercer trimestre de 2011, un 0,41 por ciento menos que en el trimestre anterior; y de 522,8 euros en los últimos 12 meses, un 4,38 por ciento menos que en los 12 meses anteriores.

Asimismo, las cajas de ahorro vieron desbancado su predominio en la concesión de nuevo crédito hipotecario en beneficio de los bancos, dado que las cajas de ahorro otorgaron el 35,62 por ciento del total en Andalucía, frente al 51,41 por ciento de los bancos en el tercer trimestre de 2011 y el 12,97 por ciento de otras entidades financieras.