El número de hipotecas constituidas sobre viviendas ha caído un 32,2% en septiembre, en relación al mismo mes de 2010, hasta las 1.570 formalizadas, con un capital de 166,4 millones de euros (un 31,2% menos), de acuerdo con los datos publicados este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En toda España, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas cayó un 42% en septiembre en relación a igual mes de 2010, hasta situarse en 30.808, la tercera peor marca de toda la serie histórica, iniciada en 2003. De hecho, sólo en julio y agosto de este año, donde las hipotecas sobre viviendas no llegaron a las 30.000, se registraron cifras más bajas que en septiembre.

De este modo, en Galicia, donde la caída ha sido más contenida que en España, el número de fincas hipotecadas por cada 100.000 habitantes se ha situado en 115, por delante únicamente de Aragón, Asturias, Canarias, Castilla-La Mancha, Extremadura, Ceuta y Melilla. La variación interanual gallega en este indicador arroja una caída del 30,8%.

En total, el número de hipotecas constituidas sobre cualquier tipo de finca, rústica o urbana, se ha situado en 2.662, lo que supone un descenso del 31,8% en relación a septiembre de 2010, con un capital de 312,8 millones de euros, un 22,9%. En concreto, 171 son rústicas (un 50% menos), y las urbanas alcanzan las 2.491, un 30,1% menos.

Entre estas últimas, además de las viviendas, se han formalizado hipotecas sobre 45 solares, frente a los 51 de hace un año; y sobre 876 fincas de otro tipo, frente a las 1.196 de septiembre de 2010.

La mayor parte de las hipotecas sobre fincas urbanas han sido concedidas por bancos, un total de 1.207; mientras que 1.128 han correspondido a cajas de ahorros y 156 a otras entidades.

Caen las cancelaciones

Además, también se han reducido las hipotecas canceladas registralmente, hasta las 1.692, lo que supone un descenso del 15,4% en relación a hace un año. De las cancelaciones, 37 son de fincas rústicas; 1.032 de viviendas (un 23% menos); 56 de solares y 567 sobre otras urbanas.

Los datos del INE muestran que la mayor parte de las hipotecas canceladas corresponden a bancos, con 824 en Galicia; mientras que 755 corresponden a cajas de ahorros y 113 a otras entidades.

Datos de españa

En los nueve primeros meses de 2011, las viviendas hipotecadas se redujeron un 31,1% respecto al mismo periodo de 2010. En tasa intermensual, las viviendas hipotecadas aumentaron en septiembre un 5,4%, frente al descenso del 1% que experimentaron en agosto.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en el noveno mes del año los 111.934 euros, un 6,3% menos que en igual mes de 2010, mientras que el capital prestado bajó un 45,7% en tasa interanual, hasta los 3.448 millones de euros.

En septiembre se constituyeron 50.372 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas (dentro de éstas últimas se incluyen las viviendas), cifra que supone un retroceso del 39,6% respecto a igual mes de 2010 y un aumento del 5,6% en tasa intermensual.

El capital de los créditos hipotecarios concedidos bajó un 45,8% en el noveno mes de 2011 en tasa interanual, hasta situarse en 6.039 millones de euros, en tanto que el importe medio de las hipotecas constituidas sobre el total de fincas ascendió a 119.889 euros, un 10,4% menos que en septiembre de 2010.

Los bancos fueron las entidades que concedieron un mayor número de préstamos hipotecarios en septiembre, con el 49,9% del total, seguidas de las cajas de ahorro (36%) y otras entidades financieras (14,1%). En cuanto al capital prestado, las cajas de ahorros concedieron el 31,7% del total, los bancos el 52,9% y otras entidades financieras el 15,4%.

Tipo de interés del 4,31%

El tipo de interés medio en septiembre fue del 4,31%, lo que supone un aumento del 14,9% en tasa interanual y un descenso del 0,9% respecto al mes anterior.

En septiembre, el tipo de interés medio de los préstamos hipotecarios de las cajas de ahorros fue del 4,58% y el plazo medio de 22 años. En cuanto a los bancos, el tipo medio de sus préstamos hipotecarios fue del 4,29% y el plazo medio de 21 años.

El 94,4% de las hipotecas constituidas en el noveno mes del año utilizó un tipo de interés variable, frente al 5,6% de tipo fijo. Entre los variables, el Euríbor es el tipo de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas, en concreto figura en el 88,3% de los nuevos contratos.