Comunidades de vecinos

Hola, me gustaria saber si puedo poner una picina para niños, de las hinchables, en la terraza comunitaria de mi finca o hay alguna norma/ley que lo impida? Molestar a los vecinos no lo haria porque justo yo vivo en el ultimo piso. Gracias.

isobel_90
20-06-2012 18:06

Buenos dias, me pregunta es la siguiente....Vivo en una urbanizacion donde mis vecino de la urbanicacion de enfrente, estan en un atico...es un atico bajo (4ª planta) y yo vivo en una tercera, y estamos un poco juntos, no hay demasiada distancia...por lo normal, suelen hacer fiestas por la noche y no hacen ni caso, y ahora se han comprado dos perros, los cuales se pasan ladrando todo el dia hasta que sus dueños llegan, hay dias q son las 2 de la mañana y estan ladrando....les tiene en la terraza, y no sabemso que hacer, si es legal o no, o si podemos llamar a algun sitio para que vengan, el asunto es q cuando estan los dueños no ladran....¿que podemos hacer?...es legal tener animales en la terraza todo el dia, les tiene como abandonados...y estamos desesperados....
Un saludo y Gracias

Carlosg
21-06-2012 11:08

hola mi madre tiene un piso alquilado hace mas de cuarenta años, y en 2005 hicieron en la comunidad,una mejora por 300€ Y ami madre el propietario le pasa un recibo por 3€ y le dice que es de por vida. ahora an hecho otra reforma en la comunidad por 900€ y le pasa un recibo aparte por 10€ y dice el propietario que es de por vida, es esto correcto o le corresponde una parte nada mas. sies correto de por vida o si le correponde una parte cual seria. Gracias .

plantabem
24-06-2012 14:40

Buenos días.
Desde hace varios meses asistimos a varios cortes de luz de forma consecutiva en nuestra comunidad de vecinos. Según indica el administrador se debe a que existe un déficit en al tesoreria de la comunidad pero no pone solución al mismo, ya que en varias ocasiones se le ha comentado en junta de subir cuotas y comenta que no es la opcion porque presupuetariamente está bien. Comenta que esta opción de pagar la luz a última hora y al límite es una opción válida y que no comete ningún dellito.¿Puede decidir no pagar las facturas de luz con el consiguiente riesgo de no funcionamiento de ascensores (hay minusvalidos en la finca), y no funcionamiento de la puerta del garaje? ¿quién se tiene que hacer cargo de los enganches de nuevo a union fenosa?¿Por qué no deja de pagar o pospone el pago de otras facturas como por ejemplo la suya? ¿se le podria demandar por mala praxis?

vjag
26-06-2012 17:47

Hola buenos días. En la última reunión de vecinos el administrador en el punto del día de estado de la comunidad, incluyó y habló de la opción de subir cuota de la comunidad o hacer una derrama para cubrir el déficit existente en la tesorería de la misma. ¿se puede realizar la votación de dicho apartado por parte de los vecinos sin que se ponga como punto en la orden del día enviada a todos los vecinos?

vjag
26-06-2012 17:51

Vivo en una urbanización de casa unifamiliares (no pisos), pero estamos constituidas en Comunidad desde el inicio, de hecho la calle es particular y se accede a través de puertas mecanizadas.
Pagamos comunidad para el mantenimiento de la calle, pago de luz de las farolas, seguro de responsabilidad civil.
En la última reunión, hubo varios vecinos que dijeron que no querían seguir en comunidad, que por qué no desaparecía la comunidad y le cedíamos la calle al Ayuntamiento.
¿Es posible desaparecer la Comunidad y que el Ayuntamiento lo acepte? de ser así ¿qué trámites hay que seguir?
¿Tiene que haber aceptación de la totalidad de los vecinos presentes en la votación.?

WW
27-06-2012 12:25

Buenos dias. Mi vecino de arriba me ha hecho una gotera por un escape en su baño. Fue en Agosto del 2011 y se niega a arreglarlo porque dice que no le van a levantar su baño y que el no aguanta los golpes. El piso esta a nombre de su madre, ya fallecida y el tiene algun tipo de problema psicologico y no atiende a razones. ¿Que puedo hacer, pues la gotera sigue creciendo?. ¿A quien he de denunciar esta situacion?. Muchas gracias. Un saludo.
Pedro

periquin
27-06-2012 12:13

Buenos Días:
Me acabo de comprar una vivienda y la comunidad de propietarios no dispone de administrador. Me he enterado que el presidente rota cada año y el secretario siempre es el mismo, es un vecino que cobra 125 Euros mensuales. Mis preguntas son: ¿Puede ese vecino cobrar por ese cargo?, ¿puedo yo también ejercer ese cargo remunerado, puesto que tengo los conocimientos para poderlo llevar bien? Muchas gracias

wences78
27-06-2012 12:17

Buenos días, desde ya hace dos años la piscina comunitaria no la abrimos porque nunca hay fondos dado que hay mucha morosidad en la comunidad; Lo puedo comprender y lo intento, pero cuando se establecieron las cuotas de la comunidad (55€), se metieron entre otras cosas el mantenimiento de la piscina para la temporada de Verano, para que cuando llegase la temporada no tuviésemos que pagar nada extra, por lo que si no abren la piscina ¿puedo pedir a la comunidad que me devuelva la diferencia pagada durante todo el año?.
Muchas gracias.

Buenas, soy nuevo en mi comunidad de vecinos. Mis dudas son:
¿Cómo se puede actuar ante un ex-vecino que utiliza zonas comunes de la comunidad como es la piscina?
El ascensor está desactivado, por la razón de que soy el único que vive en la segunda planta, de momento no me hace falta que lo activen ya que ello subiría la cuota. La reunión anual es este julio, si se sigue dejando el ascensor desactivado y yo más tarde necesito que lo activen, ¿tengo que esperarme al año que viene a la próxima junta o en cualquier momento se puede activar?¿que procedimiento debería llevar a cabo?
¿Si hay algún desperfecto en un foco, es en la junta donde se debe decir para repararlo?
Un vecino debe 2400€ de comunidad, ¿que se puede hacer?
Y la más importante, tengo un piso en la segunda planta con un solarium/terraza grandísimo como si fuese un duplex que linda terraza común, mi duda es que procedimento y papeles necesito para poder obrar la parte de arriba para hacer una habitación y aseo (25%de la terraza) y si puedo poner una puerta para acceder directamente de mi terraza a la terraza común sin necesidad de salir de casa.
Gracias por todo Patricia.

27-06-2012 12:40

Buenos días,
Me gustaría saber si se puede aparcar un vehiculo y dos motocicletas dentro de una plaza de garaje de la comunidad, saliendose casi 1 metro del limite de la plaza. ¿Se podría aparcar más de un vehiculo dentro de la plaza sin pasar los limites?. ¿Que medidas se pueden tomar si, alguno de los casos estuviera prohibido, y despues de avisar al propietario, sigue haciendo lo mismo?
Muchas gracias y un saludo

Benchita
27-06-2012 13:10

Me gustaria saber si se pueden tener 5 perros en un piso dentro de una comunidad de vecinos

josepatricio
27-06-2012 13:12

En el bloque de mi madre existe un propietario que no paga la comunidad desde el 2007, debe una cantidad de más de 7000 Euros, en su día se llevo a juicio y fue condenado a pagar pero la deuda sigue creciendo. El piso está alquilado ¿Qué se debe hacer en estos casos? ¿Para pagar la deuda puede el juez expropiar el piso?

DeNacional
27-06-2012 13:13